De la alocație școlară la împrumuturi cu garanții imobiliare. Anul trecut, când avea doar 19 ani, fiica primarului orașului Podu Iloaiei, Ioan Alexa, a luat cu 10.000 de euro un spațiu comercial de 250 metri pătrați, aflat în centrul localității, lângă drumul european. Cu trei ani înainte, fostul proprietar plătise pentru același spațiu 40.000 de euro.
Tânăra Andreea Ionela Alexa a luat imobilul în contul unui împrumut nerambursat de 10.000 de euro. Împrumutul a fost acordat pentru o perioadă de două săptămâni: pe 27 iunie 2025, Andreea Ionela Alexa ar fi împrumutat banii, proprietarul urmând să-i returneze până pe 10 iulie. În august, părțile au convenit să stingă datoria, debitorul Costică Dodan renunțând la imobilul cumpărat cu 40.000 de euro, pentru o datorie de doar 10.000 euro.
Terenul pe care se află spațiul comercial este în proprietatea primăriei Podu Iloaiei, condusă de tatăl Ioan Alexa. În martie 2026, Consiliul Local a aprobat vânzarea terenului de 500 metri pătrați către Andreea Ionela Alexa pentru 12.000 de euro.
În doar câteva luni, tânăra a făcut achiziții de aproximativ 50.000 de euro. În decembrie 2025 a cumpărat un Audi Q3 cu o valoare de piață cuprinsă între 20.000 și 30.000 de euro.
În cea mai recentă declarație de avere făcută publică, Ioan Alexa, primarul liberal al orașului Podu Iloaiei, menționa în dreptul numelui fiicei sale, Andreea Ionela Alexe, veniturile obținute din încasarea alocației școlare – 3.000 de lei pe parcursul unui an.
Doi ani mai târziu, în 2025, aceeași tânără, ajunsă la vârsta de 19 ani, a acordat un împrumut de 10.000 de euro unei persoane fizice, Costică Dodan, un antreprenor local, proprietarul unui spațiu comercial foarte bine poziționat, la marginea drumului european. Este vorba de o clădire cu un singur nivel, un spațiu comercial în care de-a lungul timpului a funcționat un restaurant, magazine de îmbrăcăminte sau de piese auto. Spațiul are o suprafață de peste 250 metri pătrați și a fost construit pe un teren de 460 metri pătrați aflat în proprietatea Primăriei Podu Iloaiei.
Fostul proprietar plătise 40.000 euro pentru imobil. Fiica primarului l-a luat cu doar 10.000 de euro
La data de 27 iunie 2025, proprietarul imobilului, Costică Dodan, și Andreea Ionela Alexa au semnat un contract de garanție imobiliară pentru un împrumut de 10.000 de euro pe care fiica primarului l-ar fi acordat bărbatului în aceeași zi. Garanția împrumutului a constituit-o spațiul comercial de 254 metri pătrați, amplasat în zona centrală a orașului Podu Iloaiei, la intersecția dintre drumul european 583 și strada Decebal. Termenul stabilit pentru rambursarea împrumutului a fost unul foarte scurt, doar două săptămâni. Orice zi de întârziere însemna pierderea proprietății.
„Eu, Dodan Costică, declar că am primit astăzi, 27 iunie 2025, suna de 10.000 de euro cu titlul de împrumut de la creditoarea Alexa Andreea Ionela, sumă pe care mă oblig să o restitui acesteia până la data de 10 iulie 2025.
În cazul în care nu voi achita lui Alexa Andreea Ionela suma menționată mai sus, sunt de acord ca spațiul comercial adus de mine în garanție să fie executat silit fără nicio pretenție din partea mea, fără punere în întârziere și fără judecată”, se arată în contractul de garanție imobiliară semnat în fața unui notar de către Andreea Ionela Alexa și Costică Dodan.
Scopul real al acestui contract pare a fi cu totul altul, având în vedere că, în 2022, cu doar trei ani în urmă, același spațiu comercial fusese cumpărat la un preț de 40.000 de euro. Mai precis, la data de 12 august 2022, Costică Dodan a cumpărat alături de un asociat (Dumitru Nicăi) imobilul din Podu Iloaiei de la frații Gică și Florin Ispir la prețul de 40.000 de euro. Ulterior, pe 25 ianuarie 2023, Dodan a devenit unic proprietar în urma unui unui contract de partaj prin care au fost separate bunurile deținute în coproprietate.
Tranzacție sub valoarea de impozitare
Andreea Ionela Alexa a devenit proprietară a imobilului la începutul lunii august a anului 2025, când spațiul comercial a fost cedat în contul datoriei de doar 10.000 de euro.
În acest sens, a fost semnat un contract de dare în plată, în fața notarului Costică Dodan fiind reprezentat printr-o procură de mandat de către partenera sa de viață, Ionela Talamciu.
„(…) mandantul meu nu a putut plăti la scadență suma datorată, dar este de acord că execute în beneficul creditoarei o altă prestație decât cea datorată.
În vederea stingerii totale a obligației de plată a sumei de 10.000 euro, conform contractului de împrumut din 27.06.2025 (…), debitorul Dodan Costică transmite creditoarei Alexa Andreea Ionela ca bun propriu imobilul cu o suprafață utilă de 254 metri pătrați”, se arată în contractul de dare în plată autentificat la data de 5 august 2025.
Dovadă a faptului că valoarea spațiului la care Dodan a renunțat în contul datoriei de 10.000 de euro este una mult mai mare este faptul că taxele aferente tranzacției imobiliare au fost calculate la o valoare mult mai mare.
„Taxele aferente autentificării prezentului contract au fost calculate în baza raportului de evaluare a imobilului situat în orașul Podu Iloaiei, județul Iași nr. 210/18.07.2025, respectiv la suma de 164.250 lei (32.373 euro la cursul BNR de la acea dată – n.r.)”, menționează notarul în actul denumit contract de dare în plată.
7IAȘI a încercat să obțină explicații de la Costică Dodan cu privire la împrumut și tranzacțiile imobiliare ulterioare. Numărul de telefon al acestuia nu este conectat însă. Nu a fost de găsit nici la adresa de domiciliu din Scobâlțeni, suburbie a orașului Podu Iloaiei.
O postare recentă făcută de Dodan la data de 8 mai pe pagina sa de facebook arată că acesta s-ar afla în zona Hamburg, Germania.
Primăria condusă de tata Alexa îi vinde fiicei Alexa terenul
Actul final al acestei afaceri imobiliare s-a consumat la sfârșitul lunii martie 2026, când Consiliul Local al orașului Podu Iloaiei a aprobat vânzarea terenului pe care se află clădirea achiziționată de către Andreea Ionela Alexa.
Proiectul de hotărâre „privind vânzarea directă a terenului de 460 mp către Alexa Andreea Ionela cu prețul de 12.000 de euro” a fost inițiat de către viceprimarul Ioan Surugiu, evitându-se astfel situația unui conflict de interese. Proiectul a fost introdus în ședința Consiliul Local din data de 30 martie.
Ca la 20 de ani: achiziții de 50.000 de euro în câteva luni
Tânăra fiică a primarului Ioan Alexa a dispus în doar câteva luni de zeci de mii de euro, bani care, sub forma unui împrumut, s-au transformat în investiții imobiliare. Raportat doar la banii declarați în documente oficiale, Andreea Ionela Alexa a luat cu 10.000 de euro un spațiu comercial.
Cu alți 12.000 de euro a cumpărat de la primăria condusă de tatăl său terenul de 450 metri pătrați aferenți imobilului.
Iar în aceeași perioadă, pe 31 decembrie 2025, a achiziționat un Audi Q3 fabricat în anul 2020. Cu o capacitate cilindrică de 2.000 centimetri cubi și cu o norma de poluare Euro 6, în funcție de numărul de kilometri rulați, valoarea unui model similar variază între 20.000 euro și 30.000 de euro.
7IAȘI a încercat să obțină un punct de vedere și de la primarul Ioan Alexa. Întrebări legate de subiectul împrumutului acordat de fiica sa, proveniența banilor și tranzacția imobiliară în care este implicată și instituția pe care o conduce i-au fost trimise acestuia și prin intermediul unui mesaj. Până la momentul publicării prezentului articol, Ioan Alexa nu a răspuns.
Tudor LEAHU
