Ales local AUR și președinte al Comisiei de Urbanism, Vasile Pușcașu face demersuri pentru a ridica o clinică medicală pe amplasamentul pe care s-a aflat casa lui Costache Negruzzi, om politic și scriitor.
În prezent, Pușcașu realizează lucrări în baza unei autorizații de construire emise „în regim de urgență” de Primăria Iași pentru consolidarea și stabilizarea terenului.
Firma Motel Bucium SRL nu are niciun aviz de la Comisia Națională de Arheologie, iar municipalitatea a eliberat autorizația fără a mai solicita avizul obligatoriu al Direcției Județene pentru Cultură Iași.
La patru luni de la momentul în care Pușcașu a îngropat vestigiile, autoritățile din domeniul culturii nu au fost încă informate oficial de noul șantier.
„Din punctul nostru de vedere, trebuia așteptat avizul de la Comisia de Arheologie, la mijloc fiind și un litigiu. Apoi, nu am fost consultați pentru autorizația emisă de Primăria Iași privind lucrările în regim de urgență. E o autorizație emisă ilegal, nu este conform legii”, a spus Bobi Apăvăloaie, directorul Direcției Județene pentru Cultură Iași.
Pușcașu vrea să ridice o clinică cu trei etaje în centrul istoric al orașului în zona construit-protejată a Curții Domnești.
În zonă sunt clădiri de maxim două etaje.
În lipsa unui Plan Urbanistic General, Primăria Iași a comandat Planuri Urbanistice Zonale (PUZ-uri) pentru a reglementa în mod unitar realizarea de construcții noi în zona centrală a orașului.
Pușcașu forțează însă, astfel încât PUZ-ul pe care l-a comandat firma sa să fie aprobat înaintea celui realizat de municipalitate. PUZ-ul lui Pușcașu a trecut de faza consultării publice, însă fără a fi publicat pe site-ul Primăriei.
Vasile Pușcașu este cumătru cu primarul Mihai Chirica.
Motel Bucium SRL, firmă administrată de Ofelia Pușcașu, soția consilierului local AUR, face demersuri să ridice o clinică medicală pe strada Negruzzi, pe locul unde a fost casa scriitorului Costache Negruzzi.
Proiectul lui Pușcașu a fost depus la primărie și la Comisia Zonală a Monumentelor Istorice fără a avea toate avizele legale.
Cu toate acestea, muncitorii lucrează de zor pe terenul de aproape 1.900 metri pătrați unde ar trebui să apară construcția de trei etaje.
Firma lui Pușcașu a obținut în urmă cu câteva luni o autorizație „în regim de urgență” de la Primăria Iași pentru stabilizarea și consolidarea terenului. În baza acestei autorizații, Motel Bucium SRL a demarat lucrări.
Autorizația de construire a fost emisă însă în lipsa avizului Direcției Județene de Cultură. În cazul procedurii de eliberare în regim de urgență a autorizațiilor de construire, beneficiarul are însă obligația de a obține ulterior aceste avize. Însă, firma lui Pușcașu nu a solicitat eliberarea avizului nici până în prezent.
În plus, Motel Bucium SRL nu deține nici avizul de la Comisia Națională de Arheologie, care a dispus măsuri de conservare a ruinelor (pivnițe și fundații) ale foste case Negruzzi.
PUZ pentru clinică de trei etaje. Primăria nu a finalizat documentul pentru zona istorică din centru
Primăria Iași a comandat un plan urbanistic pentru zona centrală, document care va suplini lipsa planului urbanistic general (PUG) care nu se știe când va fi demarat și finalizat.
Noul PUZ pentru zona centrală (PUZPC) urmează să reglementeze modalitatea de construire a noilor clădiri în perimetrul denumit Curtea Domnească, zonă clasificată cu monumente istorice de importanță națională.
Cu toate acestea, Pușcașu, chiar președintele Comisiei pentru Amenajarea Teritoriului și Urbanism din Consiliul Local, profită de influență și poziție și demarează un plan urbanistic zonal cu indicatori mai mari, care depășesc specificul reglementat al zonei.
Proiectul acestuia a fost afișat doar la intrarea pe terenul său. Pe site-ul Primăriei Iași documentul nu a fost publicat pentru consultarea publică.
Pușcașu construite o clinică cu două subsoluri și trei etaje, regimul descris în cerere fiind 2S+P+2E+ Etaj 3 retras, cu o înălțime de 15 metri. Proiectul clinicii derulat de firma Motel Bucium SRL cuprinde un procent de ocupare a terenului (POT) de 50 % și un coeficient de ocupare a terenului de 0,96, pe un teren de 1.878 mp. Ce înseamnă acest lucru? Construcția ar avea 939 mp, iar suprafața desfășurată ar fi de 1802,88 mp.
Zonă protejată în jurul terenului lui Vasile Pușcașu. Clădirile învecinate nu depășesc două etaje
Zona de intersecție a străzilor Costache Negruzzi și Horia este una protejată. Zona include clădiri de patrimoniu. Indicatorii urbanistici în funcție de zonă arată că procentul de ocupare a terenului ar trebui să se încadreze între 35 și 40 la sută. Regimul de înălțime este unul discontinuu, cu un regim mediu de P+1E până la P+2E (înălțime la cornișă de maxim 9-12 metri), adaptat clădirilor istorice învecinate.
De altfel, peste drum de terenul lui Pușcașu se află corpul C al Colegiului Național Iași, clădire cu un etaj și care este încadrată pe lista monumentelor istorice.
Alături de terenul lui Pușcașu se află clădirea Universității de Arte „George Enescu” (UNAGE), cunoscută drept Casa Carp și aflată pe lista monumentelor istorice. Clădirea are două etaje, fiind ridicată spre sfârșitul secolului al XIX-lea.
De asemenea, vecin cu terenul consilierului local, pe colț cu strada Gându este clădirea fundației Emmaus. Imobilul era inițial cu parter, ulterior fiind adăugată doar o mansardă.
Vestigii îngropate cu buldozerul. Primăria i-a dat o mână de ajutor
În vara acestui an, utilajele contractate de Vasile Pușcașu au șters de pe fața pământului fundația și pivnițele clădirii monument istoric îîn care a locuit Costache Negruzzi. În zilele de 4 și 5 iunie, 7IASI a surprins cum camioane descărcau pământ pe terenul deținut de omul de afaceri Vasile Puscașu (https://www.7iasi.ro/video-mafia-imobiliara-in-actiune-monument-istoric-ingropat-si-distrus-de-utilaje-cu-autorizatie-in-regim-de-urgenta-beneficiar-cumatrul-de-la-aur-al-primarului/).
Șantier fără avize. „Nu am fost consultați. Autorizația e emisă ilegal”
Lucrările au fost realizate în baza unei autorizații de construire eliberate în „regim de urgență” pe 3 decembrie 2025, sub pretextul necesității consolidării terenului și a existenței unui risc de surpare a acestuia și de punere în pericol a rețelelor de utilități precum și a străzii. Autorizațiile de acest tip se emit însă în baza unei documentații sumare, care nu conține avizele specifice, acestea urmând a fi depuse ulterior.
Doar că nici până la acest moment nu a fost solicitat nici un aviz de la Direcția Județeană pentru Cultură. La patru luni de la demararea lucrărilor la Direcție nu a fost depusă nicio solicitare.
„Din punctul nostru de vedere, trebuia așteptat avizul de la Comisia de Arheologie, la mijloc fiind și un litigiu. Apoi, nu am fost consultați pentru autorizația emisă de Primăria Iași privind lucrările în regim de urgență. E o autorizație emisă ilegal, nu este conform legii”, a spus Bobi Apăvăloaie, directorul Direcției Județene pentru Cultură Iași.
Deși DJC arată că lucările se fac pe ruinele imobilului celui care a fondat teatrul Național din Iași (alături de Vasile Alexandri și Mihail Kogălniceanu), Pușcașu susține contrariul. Firma consilierului local a menționat că Negruzzi a locuit la imobilul vecin și nu pe terenul pe care l-a cumpărat el.
În 2017, Casa Negruzzi a fost demolată ilegal, însă afacerea a fost mușamalizată de către Poliția Locală, instituție subordonată Primăriei Iași. Inițial, Pușcașu a vrut să ridice un bloc de cinci etaje, însă ulterior a renunțat la acest proiect și a trecut la investiția privind clinica medicală.
Sprijinit de oamenii lui Chirica. Fostul manager de la Palatul Culturii a trecut peste recomandările Comisiei de Arheologie
În luna ianuarie a acestui an, 7IAȘI a dezvăluit că Palatul Culturii a solicitat demolarea a ceea ce a mai rămas din casa scriitorului Costache Negruzzi. Firma lui Pușcasu a încheiat cu Complexul Muzeal Național Moldova (CMNM) – Palatul Culturii un contract pentru realizarea unui „studiu arheologic”. Documentele prin care s-a solicitat Comisiei Naționale de Arheologie aprobare pentru demolarea ruinelor Casei Negruzzi (pivnițe și fundație) au fost semnate în cursul anului trecut de către Andrei Apreotesei, fostul director al CMNM, ales local PNL și apropiat al cumătrului lui Pușcașu-primarul Mihai Chirica. Comisia Națională de Arheologie a respins cererea de demolare a vestigiilor, însă Apreotesei a depus o contestație în care a invocat chiar și faptul că săpăturile arheologice au afectat stabilitatea terenului. Și aceasta a fost respinsă. Cu toate acestea, lucrările au continuat nestingherite.
Vlad ROTARU
