Fostul primar și actual primar din Podu Iloaiei se află într-un război de milioane de euro, miza constituind-o 58 de hectare de teren la drumul european. Coincidența face că amândoi poartă numele de Alexa: Ioan Alexa este actualul primar, iar Mihai Alexa este fostul conducător al orașului. Nu este însă o coincidență faptul că ambii au pus mâna pe terenuri cât timp au ocupat funcția de primar și au avut „pâinea și cuțitul” în mâini. Fostul primar Mihai Alexa a intrat în posesia terenurilor după ce a cumpărat drepturi succesorale de la moștenitori pe care Primăria Podu Iloaiei i-a împroprietărit. Actualul primar Ioan Alexa a comandat o lucrare de „cadastru sistematic” în urma căreia l-a deposedat pe fostul edil de o parte din terenuri. Ulterior, o parte din acest teren a ajuns la tatăl actualului primar, Gelu Alexa, tot printr-o retrocedare suspectă.
Fostul primar al orașului Podu Iloaiei se războiește cu actuala conducere a Primăriei după ce a rămas fără mai multe suprafețe de teren. Mihai Alexa, ajuns acum la vârsta de 77 ani, primar între 2004 și 2008, susține că Primăria orașului Podu Iloaiei a introdus în patrimoniul său mai multe terenuri pe care acesta le deține. În total, este vorba de circa 200.000 mp de teren, suprafețe aflate în apropiere de drumul european și care deși au fost date în arendă. Primăria le-a inclus în domeniul public în urma unor lucrări de cadastru sistematic. Mihai Alexa a dat Primăria Podu Iloaiei și Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Iași în judecată în mai multe dosare, cerând rectificarea documentațiilor cadastrale efectuate pentru a fi recunoscut proprietar al terenurilor.
Miza este una de milioane de euro, o bună parte din terenuri fiind poziționate lângă drumul european. De altfel, actualul edil al orașului, Ioan Alexa, a pus mâna și el pe o bucată din acest teren în urma unei retrocedări suspecte.
Pe alte suprafețe vrea să facă loturi pentru case destinate tinerilor.
Primăria Podu Iloaiei a intabulat terenurile fostului primar
Primăria orașului Podu Iloaiei a efectuat în cursul anului trecut unele lucrări de cadastru pentru a inventaria suprafețe de teren din localitate. Lucrarea cadastrală a costat 140.000 lei. Lucrarea a inclus și suprafețele pe care le revendică Mihai Alexa. Acesta susține că Primăria Podu Iloaiei a executat lucrări de cadastru sistematic încălcând legea cadastrului și publicității imobiliare. Fostul edil arată că nu a fost anunțat deloc de aceste măsuri, deși legea obligă statul să facă aceste informări.
„Funcția juridică a cadastrului se realizează prin identificarea proprietarilor, respectiv a posesorilor imobilelor și prin înscrierea acestora în documentele tehnice cadastrale, în scopul înscrierii imobilelor în cartea funciară”, susține Mihai Alexa.
Acesta a intrat în posesia terenurilor în urmă cu circa 20 ani, după ce a cumpărat drepturile succesorale de la mai mulți moștenitori ce au fost ulterior împroprietăriți chiar de către primărie.
Mărul discordiei: 58 de hectare de teren
Alexa susține că deține în proprietate 60 de suprafețe de teren, cuprinse între 900 mp și 10.000 mp, pe care le deține din 2005 și pentru care a menționat că plătește impozit la Primăria comunei Sinești. În total, sunt 58 de hectare de teren care au ajuns subiect de conflict. Alexa susține că Primăria Podu Iloaiei nu și-a îndeplinit obligația de identificare a posesorilor și mai grav decât atât nu a afișat pe pagina de internet și nici la sediu informarea privind efectuarea lucrării de cadastru.
„Cu toate că sunt cunoscut că dețin imobilele indicate sub nume de proprietar și că aceste terenuri nu fac parte din domeniul public sau nu au fost înscrise în evidențe ca fiind în domeniul privat al statului sau al unităților administrativ-teritoriale (au fost indicate în evidnețe cadastrale cu proprietar neidentificat) și am depus adeverința eliberată de Primăria Sinești, comisia mi-a respins cererea de rectificare cu motivarea că nu s-a atașat în justificarea cererii de rectificare adeverința, aspect total fals”, susține Mihai Alexa.
Terenuri împărțite între Sinești și Podu Iloaiei, exploatate de firma fostului primar
Într-o cerere adresată instanței, Mihai Alexa, susține că plătește impozit pe o parte a acelor terenuri la Primăria comunei Sinești, beneficiază de subvenție de la Agenția de Plăți și Intervenție în Agricultură (APIA). Terenurile sunt exploatate agricol de firma Prodalex SRL, societate administrată de fii fostului primar Mihai Alexa.
„Am aflat cu stupoare, că deși sunt înscris la rolul agricol de 20 ani, plătesc impozit pentru terenurile pe care le dețin, am dat în arendă aceste suprafețe de teren către Prodalex SRL, iar contractul de arendă a fost înregistrat la Sinești, sens în care mi-a fost eliberată adeverința pentru încasarea subvențiilor de la APIA, terenurile au fost trecute în rezerva comisiei locale de stabilire a dreptului de proprietate Podu Iloaiei, nefiind identificat proprietarul/posesorul”, susține Mihai Alexa.
Acesta a depus opt cereri de rectificare pentru terenurile situate în trei sectoare de teren și pe care consideră că a fost deposedat abuziv.
Fostul primar: „UAT Podu Iloaiei are un interes clar în cauză”
Mai mult, fostul edil susține că nu a fost informat deloc cu privire la lucrarea de cadastru comandată de primărie și că a fost deposedat de terenuri ilegal.
„La 6 septembrie 2024 am aflat că lucrarea de cadastru figurează ca fiind afișată încă de la 19 iulie 2024, deși în realitate nu era afișată nici la 6 septembrie 2024, motiv pentru care în acea zi am depus la Primăria Sinești cererea prin care am solicitat eliberarea unei adeverințe. Am primit adeverința prin cate se atestă că sunt înregistrat cu aceste terenuri pe rolul agricol. Faptul că sunt posesorul suprafețelor de teren rezultă din faptul că am fost înregistrat la rolul agricol, că mi-au fost înscrise la Primăria Sinești decizii de impunere și am achitat impozit în baza acestora. Primăria Sinești nu ar fi avut nici o bază legală să-mi încaseze impozit pe aceste suprafețe de teren , încă din 2005, timp de 19 ani, dacă nu eram înregistrat în evidențele fiscale ca fiind posesorul acestor terenuri. Consider că nu-mi poate fi restricționat dreptul de a depune cerere de rectificare în lipsa fișei imobilelor pe care UAT Podu Iloaiei refuză să mi le elibereze având un interes clar în cauză, respectiv să nu fiu trecut în lista posesorilor și terenurile să rămână în rezerva acestei instituții”, a mai spus fostul primar al orașului Podu Iloaiei.
Avocatul fostului primar: „Au luat în mod abuziv un teren valoros”
Roxana Axinte, avocatul care îl reprezintă pe fostul primar, susține că au fost luate terenuri din mai multe sectoare cadastrale fără nicio noimă. Mihai Alexa a rămas și fără terenuri aflate la marginea drumului european și care au intrat în posesia altor persoane. „Primăria Podu Iloaiei și-a schimbat limita teritorială. Vizează suprafețe care sunt pe mai multe sectoare cadastrale. Sunt mai multe tarlale, pe Sinești și Podu Iloaiei, iar ei au luat terenuri din toate acestea. Au luat de la Sinești și au trecut pe Podu Iloaiei. Sunt și alte persoane care au pățit la fel. Familiei Alexa le-au fost luate 6 hectare de lângă liceu, trecute în rezerva comisiei locale de fond funciar, trecute apoi în patrimoniul Consiliului Local ca să se dea apoi suprafețe în concesiune la tineri, dar care au ajuns și la alte persoane. Au luat în mod abuziv un teren valoros”, a spus Roxana Axinte, avocatul familiei Alexa.
Fiul fostului primar: ”Noi încă lucrăm terenurile”
Lucian Alexa, fiul fostului primar al orașului, susține că acele terenuri sunt exploatate agricol și că actualul primar a comis un abuz grosolan.
„Da, au luat acele terenuri pe care noi le lucrăm și acum și s-au împroprietărit pe ele. Inclusiv actualul primar a luat acolo. Încercăm să ne facem dreptate și să le recuperăm”, a spus Lucian Alexa, fiul fostului primar.
Au luat terenurile și le-au trecut la rezerva comisiei de fond funciar
În ultimele luni, Primăria Podu Iloaiei a convocat mai multe ședințe de Consiliu Local în care au figurat proiecte privind apartenența unor terenuri la rezerva comisiei locale de fond funciar. Ulterior, primăria a trecut la dezembrarea acestor terenuri și lotizarea lor. Un astfel de proiect de hotărâre a fost discutat chiar ieri în ședința CL, când s-a propus constatarea intrării unor terenuri în rezerva CLFF. Toate au fost considerate ca fiind fără proprietar.
Primarul Ioan Alexa și secretarul și-au luat terenuri la drumuri european
7IAȘI a relatat într-o ediție anterioară despre faptul că actualul primar Ioan Alexa, împreună cu secretarul orașului, Iulian Mairean, și-au tras două terenuri aflate la drumul european, în proximitatea viitoarei conexiuni cu autostrada A8, fără a avea dreptul legal. O bucată din aceste terenuri se suprapune cu cele administrate de fostul primar. Mihai Alexa avea circa 6 hectare de teren la drumul european, terenuri care au ajuns la primărie după lucrarea de cadastru sistematic. Cele două terenuri însumează 4.300 mp, iar cei doi au scos imobilele la vânzare împreună.
S-au împroprietărit folosindu-se de funcțiile din primărie
Terenurile au ajuns in proprietatea celor doi prin moștenire, urmare a unor proceduri de retrocedare instrumentate de Primăria Podu Iloaei. Semnătura primarului Alexa nu apare pe documentele ce privesc retrocedarea, acestea fiind semnate de către viceprimarul Ioan Surugiu și secretarul Iulian Mairean. În februrie 2023, Primăria Podu Iloaiei a pus în posesie două bătrâne, Necula Paraschiva și Gafencu Veronica, pe cele mai bune două parcele din rezerva de teren a Primăriei. Cele două femei sunt rudele primarului, iar poziționarea parcelelor care formează rezerva de teren a fost stabilită în urma unor operațiuni cadastrale coordonate de primar cu doar un an înainte. Moștenitorii direcți ai celor două parcele de teren au fost de fapt Gelu Alexa, tatăl primarului, și secretarul Iulian Mairean. Pe 23 august 2023, Prefectura a emis titlurile de proprietate pe cele două loturi de teren, iar acestea au fost intabulate.
