În ultimele zile ale anului trecut, Cristi Condrea, primarul PNL din comuna Rediu, a inițiat un proiect pentru realizarea unei rețele de canalizare pe un drum aflat exclusiv în proprietate privată @ Investițiile publice pe terenuri private sunt interzise de lege @ Pe strada Rândunelelor, cele mai mari suprafațe de teren sunt deținute de către consilierul PSD Elvis Mocanu – două parcele de 2.000 mp și de 5.000 mp @ Terenurile se află într-o zonă în care prețurile sunt aproximativ 100 de euro/mp, iar realizarea rețelei de canalizare ar crește și mai mult valoarea de piață a acestora @ La Rediu, PNL și PSD negociază realizarea majorității în Consiliul Local și funcția de viceprimar @ Proiectul inițiat de primar pentru extinderea rețelei de canalizare a fost respins după ce consilierii de la celelalte partide au făcut scandal, iar consilierul PSD Elvis Mocanu a ieșit din sală pe motiv că trebuia să meargă la baie
La Rediu, stabilirea noii majorități din Consiliul Local este negociată între PNL și PSD. În ultimele zile ale anului trecut, un proiect de hotărâre inițiat de primarul PNL Cristi Condrea urma să consfințească termenii noii alianțe politice locale prin susținerea extinderii rețelei de canalizare pe un drum aflat în proprietate privată. Strada Rândunelelor, aflată într-o zonă cu un crescut interes imobiliar, este mărginită pe o latură de terenuri aflate în mare parte în proprietatea lui Elvis Mocanu, consilier local PSD și fost candidat la funcția de primar. Acesta este un adevărat latifundiar local, printre cei mai mari proprietari de terenuri din comună. Pe strada Rândunelelor, Mocanu deține două parcele mari de teren de 2.000 metri pătrați și de 5.000 metri pătrați.
Pe aceeași stradă, un lot de teren este deținut și de către o colegă de partid a primarului Condrea, Alina Rotaru, candidată pe lista PNL pentru Consiliul Local Rediu.
Legea interzice investițiile publice pe terenuri private
Investiția propusă de primarul Cristi Condrea este una ilegală și a fost respinsă doar după ce mai mulți dintre consilierii locali au adoptat poziții virulente împotriva proiectului introdus pe ordinea de zi a ultimei ședințe de Consiliul Local din anul 2024, convocată pe 19 decembrie.
Terenul pe care s-a propus realizarea rețelei de canalizare cu fonduri publice se află în proprietatea privată a locuitorilor de pe strada Rândunelelor care dețin cote în indiviziune din drum.
Nu există decât două soluții legale pentru realizarea unor astfel de investiții: fie proprietarii renunță la terenurile pentru care dețin cote în indiviziune, fie aceștia sunt expropriați.
„Potrivit legii, în cazul în care este de acord, proprietarul poate renunța la dreptul său de proprietate printr-o declarație notarială care va fi înregistrată la cadastru pentru a se radia dreptul său. În cazul in care proprietarul nu este de acord cu cedarea cotei părți pentru lucrări de interes public, atunci intervine aplicarea Legii nr. 255/2010, privind exproprierea pentru cauza de utilitate publică”, a explicat un jurist specialist în administrație publică consultat de 7IAȘI.
Proiectul inițiat de primarul Cristi Condrea prevedea alocarea unei sume de 83.300 lei pentru acoperirea costurilor de proiectare și realizarea studiilor necesare extinderii rețelei de canalizare.
„Se aprobă completarea listei de investiții pentru anul 2024, cu noul obiectiv de investiții Înființare sistem de canalizare menajeră și sistematizare strada Rândunelelor (lungime estimată 550ml), pentru care se alocă suma de 83.300,00 lei (cu TVA inclus)”, se arată în proiectul inițiat de către primarul Ioan Cristinel Condrea
Toate documentele justificative pentru susținerea proiectului de hotărâre (rapoarte și referate de necesitate) au fost întocmite pe 12 decembrie cu doar o săptămână înainte de ziua ședinței. Valoarea investiției (studiu de fezabilitate și proiect tehnic) a fost stabilită în baza unei oferte de preț transmisă de către firma Genial Project SRL, deținută de către Giorgiana Ciucan, soția directorului Direcției de Drumuri Județene, Ciprian Ciucan.
De ce a fost aleasă această stradă și nu alta? „S-a făcut ședință de stradă”
Din documentele care susțin proiectul de hotărâre lipsesc chiar cererile proprietarilor, care ar fi fost direct interesați de extinderea rețelei de canalizare pe strada pe care locuiesc. Nici în nota justificativă și nici în celelate referate nu se face vorbire despre numărul locuințelor care ar urma să deservească rețeaua de canalizare.
„Nu sunt cereri scrise pentru că cererile au fost verbale. Am fost acolo și s-a făcut o ședință de stradă, iar oamenii au fost de acord. Cred că sunt undeva la 50 de familii. Am ales această stradă pentru că este cea mai largă”, a explicat primarul Cristi Condrea.
Strada Rândunelelor se află într-o zonă foarte căutată de investitorii în proiecte imobiliare rezidențiale. În prezent valoarea de piață a acestor terenuri este de aproximativ 100 de euro/mp iar extinderea rețelei de canalizare nu face decât să conducă la creșteri ale prețurilor terenurilor deservite. Primarul Condrea susține că nu știa despre faptul că Elvis Mocanu, consilier PSD, sau Alina Rotaru, colega sa de partid de la PNL, dețin terenuri pe strada Rândunelelor.
„Fiecare poate să aibă propritetăți unde dorește. Eu nu am de unde să știu unde are fiecare teren”, a mai spus primarul Condrea.
Tudor LEAHU
