@ Primăriei și Poliției Locale le-au trebuit un an de zile pentru a cere demolarea unui magazin construit ilegal de către milionarul Gheorghe Cheșcu în Tătărași @ Pentru că în tot acest timp a fost protejat de autorități, Cheșcu a extins magazinul, construind ilegal chiar și pe domeniul public, trotuar, spații verzi și căi de acces @ Inițial, societatea Flux SRL, controlată de omul de afaceri Gheorghe Cheșcu, a extins ilegal două apartamente de la parterul unui bloc și a amenajat un magazin @ Lucrările au fost efectuate fără autorizație în perioada 2020 – 2021, dar Poliția Locală a demarat un control abia după ce 7IAȘI a publicat un material privind construcția ilegală care s-a întins peste căile de acces și pe un teren deținut de proprietarii apartamentelor blocului din Dispecer @ Deși a pierdut procesul cu Poliția Locală, Cheșcu a extins magazinul și pe trotuar, adică pe domeniul public @ Pe latura dinspre strada Han Tătar, Cheșcu a întrat peste trotuar realizând o închidere din panouri sandwich cu o lațimee de aproximativ jumătate de metru pe o lungime de aproximativ 5 metri @ Pe latura opusă, în fața blocului, Cheșcu a intrat peste trotuar și peste spațiul verde realizând o cușcă cu dimensiunile 3 m X 4 m în care au fost încastrate două automate de cafea @ Văzând că Primăria și Poliția Locală fac blat în meciul cu Cheșcu, locuitorii s-au plâns Inspectoratului de Stat în Construcții @ Abia sub presiunea locatarilor, a ISC și a unui nou dosar penal Poliția Locală și Primăria Iași au cerut instanței să aprobe demolarea
Gheorghe Cheșcu sfidează și construiește din nou fără autorizație! Magazinul Flux din Dispecer a fost extins în mod ilegal în perioada 2020-2021, Cheșcu executând lucrări de construcție fără autorizație. Poliția Locală l-a amendat abia după ce 7IAȘI a publicat un material care demonstra că patronul Flux a construit abuziv pe domeniul public și pe terenul unei asociații de proprietari, blocând căile de acces și aleile perimetrale din jurul unui bloc vecin. Poliția Locală i-a dat termen 6 luni să intre în legalitate sau să dărâme extinderile ilegale. În loc să se conformeze, Cheșcu a mai efectuat, în 2022, alte două extensii la spațiul ilegal, direct pe domeniul public, fără ca nimeni să-l deranjeze. Abia când cetățenii au sesizat Inspectoratul de Stat în Construcții lucrurile au început să se miște. Profitând de complicitatea Poliției Locale și a Primăriei Iași, patronul Flux construiește fără autorizație pentru că știe că nu există repercusiuni din partea administrației locale. Așa s-au construit blocurile ilegale, spălătorii auto fără autorizație, magazine pe domeniul public sau clădiri de birouri fără respectarea indicatorilor urbanistici.
Iar atunci când sunt totuși instituții care pun piciorul în prag, aceste ilegaliți nu sunt decontate de omul de afaceri Gheorghe Cheșcu, ci de fiul acestuia, Tudor Cheșcu. Omul de afaceri și-a pus băiatul drept administrator al societății Flux, iar din punct de vedere juridic acesta răspunde pentru orice încălcare a legii produsă de societatea pe care o conduce în acte. Așa s-a întâmplat și în cazul dosarului penal în care Tudor Cheșcu a fost trimis în judecată de Direcția Națională Anticorupție alături de primarul Mihai Chirica și fostul viceprimar Gabriel Harabagiu. De frica DNA, Poliția Locală și Primăria Iași cer acum în instanță demolarea parțială a magazinului Flux din Dispecer, deși ei sunt cei care au vegheat la căpătâiul lui Cheșcu atunci când acesta a construit fără autorizație!
Lucrări fără autorizație – repriza întâi
Pe 15 ianuarie 2021, 7IAȘI publica un articol prin care arăta că Gheorghe Cheșcu a efectuat mai multe lucrări fără autorizație extinzând magazinul Flux din Dispecer pe domeniul public și pe terenul aparținând blocului învecinat cu spațiul său.Terenul pe care se află magazinul are o suprafață de doar 160 mp și a fost achiziționat în 2009 de către Flux SRL de la soții Bogdan și Ioana Gheorghiu pentru suma de 205.000 euro. Aici Cheșcu a construit spațiul în care funcționează un minimarket non-stop. O măsurătoare în teren arată că amprenta la sol a spațiului în care funcționează magazinul depășește cu mult suprafața terenului de 160 mp. Magazinul Flux are peste 200 mp, Cheșcu extinzându-se în mod ilegal pe domeniul public și pe terenul blocului învecinat.
În 2020, Cheșcu a cumpărat și apartamentul de la parterul blocului unde a fost extins magazinul. Cele două imobile au fost unite, efectuându-se în acest sens lucrări fără autorizație. Au fost blocate calea de acces și aleile din jurul blocului. Cheșcu a extins și balconul apartamentului de parter pe toata latura blocului, ieșind în afara aliniamentului construcției cu aproximativ 2 metri.
La câteva zile după publicarea articolului, Poliția Locală a efectuat verificări în teren, constatând că toate lucrările efectuate de Cheșcu erau ilegale, fără autorizație. Societatea Flux a fost amendată cu 2.000 de lei și s-a dispus intrarea în legalitate prin autorizarea lucrărilor sau aducerea spațiului la forma inițială. Cheșcu a avut termen până la data de 28.07.2021 de a intra în legalitate cu modificările efectuate atât la spațiul comercial cât și la apartamentul de la parterul blocului învecinat. Acest lucru nu s-a întâmplat, conform documentelor oficiale din cadrul Direcției de Arhitectură și Urbanism nefiind înregistrat niciun document în acest sens. Cheșcu a contestat procesul verbal întocmit de către Poliția Locală însă a pierdut procesul. Sentința a rămas definitivă în aprilie 2022, iar de atunci Poliția Locală și Primăria Iași au dormit în papuci.
Poliția doarme, Cheșcu liber la ilegalități
Mai bine de un an de zile, Poliția Locală și Primăria lui Chirica nu au făcut nimic pentru a corecta ilegalitățile lui Cheșcu. Iar patronul Flux și-a făcut de cap în continuare. Nu numai că nu a demolat extinderile realizate la cele două imobile, ba chiar a efectuat alte lucrări fără a avea autorizație. De această dată, Cheșcu a extins spațiul pe două laturi. Pe latura dinspre strada Han Tătar, Cheșcu a întrat peste trotuar realizând o închidere din panouri sandwich cu o lațimee de aproximativ jumătate de metru pe o lungime de aproximativ 5 metri. Pe latura opusă, în fața blocului, Cheșcu a intrat peste trotuar și peste spațiul verde realizând o cușcă cu dimensiunile 3 m X 4 m în care au fost încastrate două automate de cafea. Sătui de corupția din Primăria Iași și Poliția Locală, cetățenii din zona Dispecer au formulat o sesizare către Inspectoratul de Stat în Construcții prin care au semnalat tupeul nesimțit a patronului Flux. ISC a transmis mai departe o adresă oficială către Poliția Locală prin care a cerut să se verifice sesizarea cetățenilor din zonă. Poliția Locală nici măcar nu s-a sinchisit să meargă la fața locului ca să nu-l deranjeze pe Cheșcu. În același timp, fiind deja implicate și alte instituții ale statului în această problemă, conducerea Poliției Locale își aduce aminte că Flux nu a respectat măsura intrării în legalitate, respectiv demolarea lucrărilor efectuate ilegal.
De frica DNA, Chirica și Zanfirescu se acoperă de acte
Pentru a evita un nou dosar penal, împinși de la spate de cetățeni și ISC, cei din conducerea Poliției Locale fac, după un an de zile, demersuri pentru demolarea parțială a magazinului Flux. Pe 11 aprilie 2023, Primăria Iași și Poliția Locală au introdus, la Judecătoria Iași, o acțiune împotriva societății Flux. Autoritățile solicită judecătorilor autorizarea demolării parțiale a spațiului în care funcționează magazinul Flux din zona Dispecer Tătărași.
„Solicităm să dispuneți desființarea lucrărilor de construcții realizate nelegal de către SC Flux SRL, reprezentată prin administrator Tudor Cheșcu, în Municipiul Iași, str. Vasile Lupu nr. 86, bl. K1, sc. A, parter, ap. 1. constând în:
- schimbarea destinației spațiului de locuit în spațiu comercial cu acces din exterior, prin balcon
- amenajări interioare
- închidere balcon extins perimetral stânga+dreapta
- realizare podest acces trotuar, constituind și o cale de acces de trece inclusă, cu panouri sandwich, unind acest apartament cu spațiul comercial existent (nr. cadastral 17537) ,
fără a deține autorizație de construire eliberată de Primăria Municipiului Iași, iar în subsidiar, să dispuneți aducerea imobilului la starea inițială. Totodată, adresăm rugămintea instanței să stabilească expres un termen limită de executare a măsurilor dispuse în plan judiciar, cu încuviințarea ca, în cazul nerespectării respectivului termen limită stabilit, măsurile dispuse de instanță să fie duse la îndeplinire prin grija Primarului, cu sprijinul organelor de poliție, cheltuielile urmând să fie suportate de către debitorul culpabil.” se menționează în cererea de chemare în judecată.
Rareș Neamțu
