Proiectul imobiliar aparține fostului consilier local PSD Gabriel Surdu și prevede ca 90% din suprafața terenului să fie ocupată de clădiri și căi de acces @ Tăierile au fost efectuate de societatea Primăriei Iași, Servicii Publice SA @ „Lucrările, tăieri și toaletări, au fost făcute pe bază de contract”, spune Laurențiu Ivan, directorul Servicii Publice @ Copacii, în mare parte salcâmi, aveau grosimea de 60 cm @ „La această grosime un salcâm poate ajunge în 35 – 40 de ani”, a declarat un specialist al Gărzii Forestiere consultat de 7IAȘI @ Sesizată de către vecini, Garda de Mediu face verificări @ Proiectul dintre străzile Păcurari și Florilor prevede ridicarea a două blocuri cu 10 și respectiv 6 niveluri @ Deși toți copacii vor fi tăiați, documentația PUZ nu lămurește problema spațiilor verzi, dar nici a locurilor de parcare
Zeci de arbori de pe un teren din zona centrală a Iașului au fost tăiați de către echipaje ale Servicii Publice SA, societate a Primăriei Iași care printre altele se ocupă de întreținerea spațiilor verzi. Terenul pe care se aflau copacii aparține omului de afaceri Gabriel Surdu, care intenționează să ridice pe suprafața dintre străzile Păcurari și Florilor două blocuri turn. De altfel, fostul consilier local PSD a înaintat Primăriei Iași documentația PUZ pentru aprobarea proiectului imobiliar. În mandatul 2016 – 2020, Surdu a susținut proiectele primarului Mihai Chirica chiar și după ce acesta din urmă a fost exclus din partid și a trecut la PNL.
Locatarii caselor de pe străzile adiacente proiectului imobiliar au sesizat instituțiile cu atribuții de control în domeniu, fiind revoltați de faptul că ultima oază de vegetație din zonă urmează să fie rasă de pe fața pământului.
„Am primit sesizări cu privire la acest aspect și urmează să facem verificări. Cel mai devreme spre sfârșitul acestei săptămâni vom formula un punct de vedere”, a declarat Gheorghe Bacușcă, comisarul șef al Gărzii de Mediu Iași.
Șeful Servicii Publice: „Avem contract cu domnul Surdu”
Conducerea Servicii Publice SA susține că nu răspunde pentru legalitatea tăierilor și că acționează în baza unui contract încheiat cu proprietarul terenului.
„Au fost efectuate atât lucrări de toaletare a copacilor cât și tăieri de arbori. Lucrăm în baza unei comenzi și a unui contract încheiat cu domnul Surdu. De altfel, am înțeles că a fost somat de către Primărie să facă aceste lucrări, deoarece terenul era neîngrijit”, a declarat Laurențiu Ivan, directorul Servicii Publice SA.
Primele tăieri au fost făcute la sfârșitul săptămânii trecute, dar oficialii companiei municipale susțin că vor continua și în zilele ce urmează.
Au tăiat copaci de 40 de ani, iar în PUZ nu se vorbește despre spațiile verzi
Deși proprietarul terenului a început lucrările cu îndepărtarea vegetației și tăierea copacilor, proiectul imobiliar nu lămurește în vreun fel problema spațiilor verzi.
Reporterii 7IAȘI au măsurat cioatele rămase după tăierea copacilor. Acestea au diametrul între 55 și 65 de centimetri, ceea ce indică că arborii culcați la pământ aveau vârste cuprinse între 35 și 40 de ani.
„La această grosime un salcâm poate ajunge în 35 – 40 de ani”, a declarat un specialist al Gărzii Forestiere consultat de 7IAȘI.
În documentația PUZ înaintată spre aprobare Primăriei Iași, dezvoltatorul imobiliar lasă problema spațiilor verzi „în coadă de pește”.
„SPAȚII VERZI: Procentul insumat de 90% reprezentand constructii propuse si circulatii este un procent maxim si poate fi diminuat in favoarea spatiilor plantate”, se arată în documentația PUZ
Turnuri în zonă de case și blocuri mici
În luna mai a acestui an, 7IAȘI arăta că proiectul imobiliar propus de omul de afaceri Gabriel Surdu sfidează regulamentul urbanistic, deoarece în zonă se află doar case și blocuri mici. În plus, pe un teren învecinat cu dimensiuni aproximativ egale, în 2017, a fost aprobat un PUZ cu indicatori urbanistic înjumătățiți față de cei din documentația lui Surdu.
Fostul consilier PSD vrea să ridice pe terenul de 2.000 mp două clădiri înalte de 33 și 21 de metri, dar și cu o amprentă la sol de 60 la sută din suprafața totală. Proiectul lui Surdu sfidează tot ce s-a construit de jur împrejur, zona fiind ocupată îndeosebi de case. Peste drum au fost ridicate în anii ’50, „blocurile rusești”, cu parter și trei etaje.
Proiectul propus de două dintre firmele lui Gabriel Surdu se numește „PUZ – Reactualizare Plan Urbanistic de Detaliu aprobat prin HCL nr. 475/29.11.2007”.
La prima vedere, intențiile lui Surdu sunt de a actualiza un proiect vechi de aproape 14 ani, însă prin noul PUZ, indicatorii urbanistici sunt aproape dublați.
Cel mai recent PUZ din zonă a fost aprobat în 2017, la solicitarea soților Zaharia și Irina Schrotter. Aceștia dețin în imediata vecinătate un teren în suprafață de aproximativ 1.700 mp. Prin comparație, terenul vizat de proiectul firmelor lui Surdu are o suprafață de aproximativ 2.000 mp.
Tot prin comparație, se observă că indicatorii urbanistici aprobați prin PUZ pentru terenul deținut de Schrotter sunt mult mai mici față de cei propuși de Surdu. Astfel, PUZ-ul soților Schrotter se referă la o singură clădire cu POT=25%, CUT=0,96 mp și un regim de înălţime: D+P+3E-4E (partial) de maxim 16 metri
Pe de altă parte, clădirile lui Surdu vor avea 33 de metri și respectiv 21 de metri, POT va fi de 60%, iar CUT de 6,67. În plus, unul dintre blocuri va avea 7 etaje, parter, demisol și două niveluri în subteran.
