Victorie în instanță pentru dezvoltatorul blocat de birocrație, în Copou. Primăria este obligată să emită autorizația de construire

Dezvoltatorul proiectului rezidențial „Mon Jardin” din zona Aleea Sadoveanu -Copou, respectiv LCA Imobiliare, a avut un prim câștig de cauză în procesele intentate municipiului Iași pentru eliberarea autorizației de construire, document necesar demarării proiectului.

Investiția are dificultăți și din cauza opoziției Stațiunii de Cercetare care nu își dă avizul necesar traversării șoselei Antonin Ciolan, arteră care face legătură cu investiția și șoseaua principală de acces. Cum cele două instituții s-au împotmolit în cereri de avize, dezvoltatorul s-a adresat instanței de judecată și a cerut că Primăria, cât și stațiunea să fie obligate să elibereze acel document pentru demararea investiției.
De altfel, Primăria și Stațiunea de Cercetări din Copou au fost chemate la bară de câteva luni bune pentru că au încercat să blocheze un proiect imobiliar de milioane de euro. LCA Construct Imobiliare SRL, firma care dezvoltă proiectul rezidențial Mon Jardin Copou, a deschis două acțiuni în instanță atât împotriva Primăriei Iași cât și împotriva Stațiunii de Cercetare Viniviticole. Primăria a condiționat eliberarea autorizației de obținerea unui „aviz de trecere” a unui drum public, iar Stațiunea refuză să-l elibereze. Pe strada Antonin Ciolan, din Copou, au fost construite zeci de clădiri pentru care nu a fost necesar acest aviz de trecere @ „În ceea ce privește autorizațiile de construire solicitate în legătură cu situații absolut similare, nu s-a solicitat acest aviz. Actul administrativ trebuie să fie echitabil, în sensul că, în situații similare, soluțiile administrative trebuie să fie identice”, se arată în cererea de chemare în judecată introdusă de firma LCA Construct Imobiliare. Situația în care se află dezvoltatorul este una absurdă. O instituție îl obligă pe acesta să asfalteze strada, o alta refuză să elibereze avizul de trece a drumului. Prejudiciile provocate firmei care dezvoltă proiectul imobiliar sunt imense: milioane de euro blocați, zeci de angajați ai firmei de construcții aflându-se în imposibilitatea de a-și câștiga pâinea.

Iată decizia magistraților de la Tribunalul Iași :

„Admite excepţia lipsei calităţii procesuale pasive a pârâtului U.A.T. MUNICIPIUL IAŞI şi respinge ca promovată împotriva unei persoane lipsite de calitate procesuală pasivă acţiunea reclamantului în contradictoriu cu acest pârât. Respinge cererea de suspendare a judecăţii prezentei cauze până la soluţionarea dosarului 3044/245/2023 al Judecătoriei Iaşi, formulată de pârâtul PRIMARUL MUNICIPIULUI IAŞI. Admite în parte acţiunea, precizată, formulată de reclamantul L.C.A. CONSTRUCT – IMOBILIARE S.R.L., în contradictoriu cu pârâtul PRIMARUL MUNICIPIULUI IAŞI. Obligă pârâtul la emiterea autorizaţiilor de construire aferente cererilor înregistrate la Registratura Primăriei Municipiului Iaşi sub nr. 95458/ 11.08.2022 şi nr. 76438/ 24.06.2022. Respinge cererea reclamantului de obligare a pârâtului la plata daunelor moratorii. Cu drept de recurs ce se depune la Tribunalul Iaşi în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică azi, 11 aprilie 2023”, se arată în decizia magistraților ieșeni.

Reprezentanții LCA Imobiliare: „Admiterea acțiunii reprezintă un rezultat echitabil”

Iată ce au transmis și reprezentanții dezvoltatorului.

Admiterea acțiunii privind obligarea Primarului Mun. Iași la emiterea celor două autorizații de construire pentru Proiectul rezidențial Mon Jardin Copou reprezintă un rezultat echitabil și pe deplin legal. Ne așteptam la soluția asta, deși am avut ceva emoții, deoarece e destul de greu să te lupți cu îndârjirea unor funcționari din cadrul Primăriei Iași”– av. Cașuneanu Florin Daniel si Homeucă Andrei-Marian.

 

LĂSAȚI UN MESAJ

Please enter your comment!
Please enter your name here