Omul din spatele golăniei imobiliare de la Ciurea: contracte de milioane de euro cu primăriile și dosare de evaziune fiscale

@ Firma care construiește ilegal un complex de nunți într-o zonă de case de la marginea pădurii Ciurea este controlată printr-un interpus de către Vasile Tănăsucă, personaj care a fost abonat în trecut la contracte de milioane de euro cu primăriile Grajduri, Ciurea, Mogoșești, Movileni, Bivolari și Gropnița @ Vasile Tănăsucă este și finul celui mai vechi primar PSD din județ, Constantin Zamfirache din comuna Grajduri @ Numele lui Tănăsucă este legat de un dosar de evaziune fiscală estimată de ANAF la aproximativ 600.000 de euro @ Deși firma care a concesionat teren de la Primăria Ciurea este administrată în acte de un anumit Constantin Bejenaru, numele lui Tănăsucă apare în toate procesele-verbale de control ca reprezentant al societății BNB Prest Serv SRL @ Avocatul care a ajutat familiile din Ciurea să scoată la iveală ilegalitățile primarului Cătălin Lupu face noi dezvăluiri: lucrările la complexul de nunți au început înainte de emiterea autorizației, iar primarul Cătălin Lupu încearcă să-l ajute pe Tănăsucă să obțină reautorizarea clădirii prin noul PUG @ Autorizația a fost suspendată după ce Inspectoratul de Stat în Construcții a constatat nenumărate nereguli, printre care lipsa unei documentații PUZ, dar și omiterea mai multor avize din procesul de autorizare

Avocatul vecinilor care au reclamat imobilul construit ilegal de BNB Prest Serv pune pe masă câteva informații șocante. Vasile Filipescu este avocatul care a ajutat șase familii din Ciurea  să scoată la iveală ilegalitățile primarului Cătălin Lupu și cârdășia acestuia cu societatea BNB Prest.

Într-un email transmis redacției 7IAȘI, Filipescu oferă în premieră două informații bombă. Prima este aceea că BNB a început construcția la pensiune și la sala de evenimente cu mult timp înainte de emiterea autorizației cu acordul și sub protecția primarului Cătălin Lupu. Cea de a doua, primarul Lupu încearcă să modifice Planul Urbanistic General al comunei Ciurea pentru a-și acoperi ilegalitățile în ceea ce privește emiterea certificatului de urbanism și a autorizației de construire. Informațiile arată un primar în slujba unui om de afaceri cu un trecut periculos și o instituție, Primăria Ciurea, pusă la dispoziția BNB Prest Serv.

A construit fără autorizație. Google l-a dat de gol

Să le luăm pe rând și să detaliem. Avocatul Filipescu a prezentat un print-screen din aplicația Google Maps care arată că în luna august 2020, pe amplasamentul concesionat de la Primăria Ciurea, BNB construise deja o parte din structura pensiunii și a sălii de evenimente. Autorizația de construire a fost eliberată de Primăria Ciurea pe 19.11.2020, în aceeași zi în care a fost depusă cererea! Deci, la data când a fost făcută fotografia de către echipamentele companiei Google, BNB nu avea autorizație de construire, dar realizase lucrări de anvergură la imobil. La cum se prezenta imobilul la acea dată este clar că lucrările începuseră cu luni bune înainte! Avocatul Filipescu susține că acest lucru nu putea fi posibil decât cu complicitatea primarului Cătălin Lupu. Și are dreptate. Este imposibil ca autoritatea locală să nu fi observat timp de peste 6 luni de zile cum crește o construcție cu o amprentă la sol de aproape 2.000 de metri pătrați! Și nici nu vorbim de vreo metropolă unde sunt mii de șantiere care sunt greu de gestionat, ci de Ciurea. Ceea ce ne conduce la concluzia că inacțiunea autorității locale este parte a unei înțelegeri netransparente între primarul Lupu și BNB.

Modifică PUG-ul

Avocatul Filipescu lansează încă o acuzație: primarul Lupu dorește schimbarea Regulamentului Local de Urbanism pentru a salva societatea BNB Prest. Așa cum am arătat în articolele anterioare, primarul Lupu a emis certificatul de urbanism și autorizația pentru construirea pensiunii BNB cu încălcarea legii. PUG-ul comunei prevedea că în zona respectivă se pot construi doar locuințe colective mici, pentru orice alte funcțiuni fiind necesară întocmirea unui Plan Urbanistic Zonal. „Regulamentul Local specifică în mod explicit necesitatea elaborării în prealalbil a unei documentații urbanistice de tip PUZ pentru stabilirea indicatorilor urbanistici și a condițiilor de construire” – raport control ISC. Primarul Lupu și funcționarii din Primăria Ciurea au menționat în fals că terenului concesionat de către BNB i se aplică alte reglementări urbanistice și astfel au autorizat direct construcțiile fără etapa PUZ. Din acest motiv, ISC a sesizat Prefectura Iași, iar aceasta din urma a atacat în instanță documentele cerând anularea lor.

Până la pronunțarea unei hotărâri definitive, autorizația de construire este suspendată. Dacă autorizația va fi anulată, BNB va trebui să reia procesul de autorizare, de data aceast întocmind un PUZ. Numai că legea prevede că nu se pot iniția și elabora documentații de urbanism de tip PUZ pentru intrarea în legalitate, ceea ce va conduce la demolarea clădirilor construite până în acest moment. În schimb, dacă Planul Urbanistic General este modificat în sensul de a permite, pe lângă locuințe colective, construirea de funcțiuni comerciale, pensiunea BNB va putea fi reautorizată legal. PUG-ul comunei Ciurea a fost adoptat în 2012. Potrivit avocatului Filipescu, documentul expiră anul acesta fiind necesară reactualizarea și reaprobarea lui în Consiliul Local Ciurea. Filipescu susține că Lupu a început demersurile de modificare a PUG-ului prin care încearcă să schimbe reglementările urbanistice pentru terenul din satul Curaturi unde se află pensiunea. Avocatul spune că și acest lucru este ilegal.

A construit ilegal. ISC a sistat lucrările

Pe 25 noiembrie 2021, ISC a efectuat un control la pensiunea aflată în construcție în regie proprie de către BNB Prest  pe ternul concesionat de la Primăria Ciurea. Inspectorii au constatat mai multe nereguli în procesul de construire și au dispus sistarea lucrărilor.

BNB Prest Serv a executat lucrări de construcții, în regie proprie, la corpul de cazare și lucrări de terasamente pentru sistematizare verticală fără proiect tehnic întocmit de către persoane autorizate, verificat de către verificator atestat MDLPA, și nu a prezentat documente care să ateste că a asigurat nivelul de calitate corespunzător cerințelor, pentru lucrările executate și respectiv pentru materialele puse în operă. Lucrările de terasamente executate au condus, în zona posterioară a amplasamentului, la formarea unor taluze care prezintă crăpături și planuri de rupere și de alunecare.” se precizează în procesul verbal de control nr 807/25.11.2021. ISC a dispus sistarea lucrărilor la obiectivul de investiții și intrarea în legalitate.

Omul din spatele afacerii

Toate informațiile culese până în acest la moment duc la concluzia că beneficiarul real al afacerii BNB Prest este un alt personaj care nu apare în actele oficiale ale societății:Vasile Tănăsucă! Potrivit informațiilor apărute în presă, Vasile Tănăsucă este finul primarului comunei Grajduri, Constantin Zamfirache. Primarul comunei Grajduri, cel mai vechi primar pesedist, i-a deschis calea lui Tănăsucă către contractele pe bani publici. Firmele păstorite de Vasile Tănăsucă sunt abonate la contracte pe bani publici la aceleași comune de mai mulți ani de zile: Grajduri, Ciurea, Mogoșești, Movileni, Bivolari și Gropnița. Zeci de contracte în valoare de milioane de euro au fost încredințate direct în ultimii 10 ani firmelor lui Tănăsucă pentru pietruiri de drumuri.

Banii cheltuiți pe astfel de operațiuni ar fi acoperit costul asfaltării acestor drumuri comunale, însă primarii aleg să recurgă an de an la pietruiri, iar starea drumurilor este la fel de proastă ca și cum nimic nu s-ar fi făcut. Numele lui Tănăsucă este legat de un dosar de evaziune fiscală estimată de ANAF la aproximativ 600.000 de euro. Firmele prinse de ANAF au intrat în insolvență/faliment, iar Tănăsucă a mutat activitatea pe BNB Prest Serv SRL. Oficial, administratorul societății este Constantin Bejenariu, iar asociat unic este Răzvan Tănăsucă, fiul lui Vasile Tănăsucă. În realitate, afacerea este gestionată de Vasile Tănăsucă pe baza unor delegații sau împuterniciri semnate de Bejenariu. Practic, Bejenariu este săgeata lui Tănăsucă, acesta din urmă având interdicția de a administra societăți comerciale, cel mai probabil din cauza dosarului de evaziune fiscală și a celor două societăți aflate în insolvență/faliment.

Rareș Neamțu

LĂSAȚI UN MESAJ

Please enter your comment!
Please enter your name here