Vasile Pușcașu, consilierul milionar de la AUR, nu-i permite unui ieșean să intre în spațiul pe care îl deține în blocul Walter Mărăcineanu din Centrul Civic. Miza este una mică pentru Pușcașu, cunoscut om de afaceri cu investiții în imobiliare, hoteluri și restaurante. Prin firmele sale, consilierul local AUR deține un patrimoniu imobiliar de milioane de euro, terenuri, blocuri și alte clădiri. Neînțelegerile dintre Ioan B. și Vasile Pușcașu au început în 2019, când cei doi au semnat un contract de vânzare-cumpărare pentru spațiul aflat la mezaninul blocului. Ioan B. i-a vândut politicianului un imobil de aproape 50 mp. Înțelegerea dintre cei doi nu a privit însă și un alt spațiu minuscul pe care vânzătorul l-a păstrat pentru sine. De șase ani, Ioan B. încearcă să intre în posesia spațiului, dar susține că Pușcașu nu-i permite nici măcar să folosească de holul care are folosință comună. Conflictul a ajuns în instanță, Ioan B. solicitând daune materiale pentru că nu se poate folosi de proprietatea sa.
Administratorul unei firme din Iași se războiește cu un consilier local pentru un spațiu de 6 metri pătrați dintr-un bloc aflat în centrul orașului. Unistil SRL, firma administrată de Vasile Pușcașu, ales AUR și cumătrul primarului Mihai Chirica, îi blochează de șase accesul unui bărbat în spațiul pe care acesta îl deține cu acte. În 2019, Ioan B. a vândut firmei Unistil SRL un spațiu comercial de pe strada Vasile Ureche, în apropiere de sediul Judecătoriei Iași, de 43,47 mp. Însă ieșeanul a păstrat pentru sine o încăpere de aproximativ 10 mp, în același corp de clădire, care nu a făcut obiectul tranzacției. Doar că Pușcașu a ocupat abuziv mai bine de jumătate din spațiul deținut de Ioan B. Acesta din urmă susține că nu s-a mai putut folosi de spațiul său, iar acum cere în instanță daune firmei administrate de cumătrul primarului Mihai Chirica.
Daune de 20.000 lei de la milionarul Pușcașu pentru 6 mp de birou
Ioan B. a solicitat judecătorilor obligarea lui Vasile Pușcașu la cedarea deplină a 6 mp din spațiul comercial situat pe strada Vasile Ureche. În plus, acesta cere 20.000 lei de la firma lui Pușcașu, sumă ce reprezintă contravaloarea lipsei de folosință a spațiului pentru perioada februarie 2022- februarie 2025.
„Imediat după dobândirea dreptului de proprietate, pârâta a ocupat și suprafața ce îmi aparține de drept și o parte din holul comun, dreptul meu de proprietate fiind îngrădit fără drept, iar eu lipsit de posibilitatea de a folosi acea suprafață. Acest spațiu a fost anterior al firmei la care am fost administrator, iar societatea pârâtă a cumpărat doar o suprafață de 43.47 mp, restul suprafeței ce avea întrebuințarea de spațiu comercial rămânând în posesia mea”, susține Ioan B.
Acesta a mai precizat că nu poate ajunge la propriul său spațiu, Pușcașu refuzându-i constant accesul.
„Suprafața mea se află în continuarea celei dobândite de pârâtă, nefiind în nici un fel delimitată, iar accesul meu la acest spațiu este îngrădit de către pârâtă, care a refuzat eliberarea lui și l-a folosit cu rea credință din momentul în care l-a cumpărat”, a mai spus Ioan B.
Pușcașu a închiriat și spațiul pe care nu-l deține
Bărbatul susține că firma lui Pușcașu a închiriat întreg spațiul, inclusiv partea sa, fără a-i oferi vreo compensație sau despăgubire. Și nici nu a găsit vreo înțelegere din partea acestuia pentru medierea conflictului.
„A închiriat întreg spațiul, inclusiv cel care îmi aparține, fără a avea permisiunea mea și fără a mă despăgubi în acest sens și refuză să îmi permită accesul pe proprietatea mea. După transferul dreptului de proprietate, l-am informat pe administratorul firmei atât verbal, cât și în scris, că ocupă fără drept suprafața care îmi aparține”, mai susține Ioan B.
Pușcașu a negat dreptul de proprietate al vânzătorului
Ioan B. a precizat că nu poate ajunge deloc la spațiul pe care îl mai are și pe care a căutat să-l închirieze mai departe. Cum nu a fost lăsat de Pușcașu să intre în clădire, nu a avut cum să facă acest lucru. De altfel, acesta arată că prețul pieței este de 144 euro/mp, iar firma Unistil SRL i-a cauzat un prejudiciu.
„Ca răspuns la notificările formulate, pârâta a înțeles să nege existența dreptului de proprietate al subsemnatului, pretextând că întreg spațiul îi aparține. De la momentul dobândirii spațiului-martie 2019- nu am putut să folosesc această suprafață deoarece nu există decât o cale de acces, iar cheile sunt deținute de administratorul societății pârâte”, mai menționează bărbatul.
Firma Unistil SRL nu a formulat încă întâmpinare în acest litigiu, iar Vasile Pușcașu nu a putut fi contactat până la închiderea ediției.
Vlad ROTARU
