Blocurile de apartamente sociale construite din bani publici de Primăria Ciurea în satele Hlincea și Dumbrava rămân nelocuite la mai bine de patru ani de la termenul contractual de predare. Investiția a depășit 5 milioane de euro, iar cele 96 de apartamente destinate familiilor vulnerabile, tinerilor căsătoriți și familiilor monoparentale continuă să se degradeze.
Povestea imobilelor începe în 2019, când primarul Cătălin Lupu (PSD) — aflat la conducerea comunei încă din 2008, anunța cu entuziasm construirea a opt blocuri sociale, cu termen de finalizare aprilie 2022. Firma câștigătoare, Con Ted Company, deținută de omul de afaceri Cornel Brînză, abia ajunsese la etajul unu al construcției la momentul termenului-limită. În loc de penalități, primăria a „recompensat” întârzierea prin majorări succesive de contract: de la 8,7 milioane de lei fără TVA la aproape 16 milioane de lei — o creștere de peste 80%, justificată prin schimbări de amplasament, probleme geotehnice (ape subterane, versant instabil) și acte adiționale semnate, culmea, după ce lucrările începuseră deja.
Contractul inițial a fost reziliat „fictiv”, doar pentru a fi reatribuit, printr-o nouă „licitație”, aceleiași firme, sub o denumire ușor modificată (Con Ted Construct). Un tipar identic s-a aplicat și blocurilor din Dumbrava, atribuite firmei Obitory Construct, unde valoarea a urcat de la 8,9 la 12 milioane de lei.
Blocuri gata, dar fără canalizare, gaz sau curent
Anul 2024 a găsit clădirile finalizate structural, dar complet nefuncționale: fără racord la canalizare, fără gaz metan, cu probleme și la energia electrică. Primarul Lupu promitea atunci, în plină campanie electorală, că apartamentele vor fi predate „îndată ce vor fi conectate la rețea”. Un an mai târziu, în 2025, declara presei că lucrările Conest (finanțate prin POIM) și cele ale Delgaz Grid la transformatorul din zonă urmau să fie gata „în octombrie-noiembrie”.
În august 2026, la aproape doi ani distanță de acea primă promisiune publică, nu există nicio confirmare oficială că utilitățile au fost, în sfârșit, racordate sau că vreun apartament a fost efectiv predat vreunei familii. Nici site-ul primăriei, nici comunicatele oficiale nu oferă un stadiu actualizat și verificabil al lucrărilor, un tipar de opacitate care se adaugă listei lungi de disfuncționalități ale proiectului.
Familiile, prinse într-un cerc birocratic vicios
În timp ce blocurile stau goale, cu tencuiala căzând, crăpături pe pereți și vegetație sălbatică cotropind curțile, sutele de familii înscrise pe listele de așteptare sunt obligate să-și actualizeze anual dosarele. Mecanismul e crud: cu fiecare an care trece fără predare, unele familii riscă să iasă din criteriile de eligibilitate (vârstă, venit, componență familială) tocmai din cauza întârzierii cauzate de administrația locală. Practic, incompetența administrativă penalizează exact categoria socială pe care proiectul pretindea că o ajută.
Costurile de construcție mai mari decât cele de pe piața privată
Costul final pe apartament la Hlincea și Dumbrava a ajuns să depășească prețurile practicate de dezvoltatorii privați din zonă, deși terenul a fost pus la dispoziție gratuit de comună, un avantaj de care niciun dezvoltator privat nu beneficiază.
7IAȘI a solicitat primarului Cătălin Lupu informații legate de racordarea blocurilor la rețelele de utilități și despre predarea apartamentelor către beneficiari. Până la închiderea ediției, edilul nu a răspuns.
Pe de altă parte, consilierii din opoziție critică modul în care conducerea primăriei a gestionat cele două proiecte ale locuințelor din Hlincea și Dumbrava.
„Asistăm la un exemplu clasic de management administrativ dezastruos la nivelul Primăriei Ciurea, condusă de Cătălin Lupu. Deși zeci de apartamente destinate tinerilor și familiilor defavorizate sunt ridicate de multă vreme în satele Dumbrava și Hlincea, acestea stau goale și se degradează din cauza lipsei de viziune a actualului primar. Acum, pe ultima sută de metri, primarul a recunoscut cu jumătate de gură ceea ce opoziția a semnalat constant. Suntem sub riscul major de a pierde finanțarea guvernamentală de la Ministerul Dezvoltării dacă aceste proiecte nu sunt finalizate scriptic și predate până la sfârșitul anului. Termenul limită din decembrie 2026 este o bombă cu ceas provocată exclusiv de indolența acestei administrații, care a fost incapabilă să asigure utilitățile și racordarea la timp a acestor imobile. Dacă ratăm acest termen legal, diferențele uriașe de bani vor fi plătite din buzunarul fiecărui cetățean din Ciurea, nu din contul primarului!”, a spus consilierul local PNL Monica Buiceag.
