Primăria orașului Podu Iloaiei a vândut cumnatei primarului Ioan Alexa un apartament cu doar 7.500 de euro, un preț de șapte ori mai mic decât cel al pieței. În aceeași zonă, apartamente de dimensiuni similare se vând cu 50.000 de euro.
Timp de doi ani, din 2024 până în iunie 2026, Roxana Andreea Dascălu a fost chiriașă în imobil, plătind doar 109 lei/lună.
Anterior, familia care a ocupat același apartament nu a reușit să cumpere locuința. „Am depus actele la primărie, dar s-au făcut pierdute. Și a urmat evacuarea, chiar dacă erau trei luni plătite în avans”, a spus fostul chiriaș.
Evaluarea și vânzarea apartamentului a fost făcută în baza unor legi anii 90, deși trebuiau aplicate prevederile Codului Administrativ, fiind necesară o procedură de licitație publică. „O locuință aflată în domeniul privat al unei Unități Administrativ Teritoriale nu mai poate fi vândută în prezent în baza Decretului-Lege nr. 61/1990”, arată un jurist consultat de 7IAȘI.
La patru zile după ce cumnata primarului a depus cererea de vânzare, Consiliul Local i-a aprobat solicitarea.
Pe 4 iunie 2026, Roxana Andreea Dascălu a depus la Primăria Podu Iloaiei cererea pentru cumpărarea apartamentului de 53 mp (49,7 mp+3,7 mp balcon) din Șoseaua Națională, nr.16, la etajul 1.
Funcționarii din Primărie s-au mișcat cu viteză supersonică ca să rezolve cererea depusă de ruda primarului Alexa. Pe 5 iunie 2026, Primăria a întocmit raportul de oportunitate. Trei zile mai târziu, Consiliul Local a aprobat vânzarea apartamentului, prețul stabilit fiind de 39.409 lei (circa 7.500 de euro).
Asta în vreme ce prețul pieței pentru un apartament similar în zonă este de circa 50.000 de euro.
7IAȘI a analizat prețurile de pe site-urile de imobiliare și a consultat câteva contracte privind vânzarea unor apartamente similare din zona centrală a orașului Podu Iloaiei.
De exemplu, un apartament scos recent la vânzare, similar ca suprafață, este cotat al 50.000 de euro pe site-urile agențiilor.
Un apartament vândut recent la un bloc alăturat, cu o suprafață aproape egală cu cel al cumnatei, a fost vândut la 49.000 de euro,
În 2020, adică în urmă cu șase ani, un apartament situat în același bloc de la nr. 16, a fost vândut cu 30.000 de euro.
Șir de ilegalități. Trebuia scoasă la licitație publică
Prețul stabilit în raportul de evaluare face referire la decretul 61/1990 și la legea 85/1992. Doar că vânzarea nu se putea face raportat la situația anterioară. Decretul se referă la vânzarea locuințelor construite înainte de 1990 de către Statul Român. În prezent, vânzarea unor astfel de locuințe se face în baza Codului Administrativ (OUG 57/2019) și doar prin licitație publică.
„O locuință aflată în domeniul privat al unei Unități Administrativ-Teritoriale (UAT) nu mai poate fi vândută în prezent în baza Decretului-Lege nr. 61/1990. Acest act normativ a avut un caracter tranzitoriu specific anilor ’90 și a vizat strict locuințele construite din fondurile statului ce au fost trecute ulterior în proprietatea statului (sau a UAT-urilor). Astăzi, vânzarea imobilelor din domeniul privat al unei UAT se face în baza prevederilor din Codul Administrativ actualizat. Vânzarea se realizează prin licitație publică, prin hotărâre a Consiliului Local, cu respectarea normelor pieței libere”, a menționat un jurist consultat de 7IAȘI.
Primăria: „valorificarea eficientă a unui bun din domeniul privat al orașului”. Apartamentul a fost vândut de șapte ori sub prețul pieței
Cumnata primarului închiriase apartamentul în aprilie 2024 pentru 109 lei lunar. Ulterior, abia în 2025 primăria a intabulat spațiul.
Roxana Andreea Dascălu (foto stânga) a depus o cerere de evaluare a apartamentului în 14 noiembrie 2025. În 24 noiembrie 2025, primăria înaintează documentele la Oficiul de Cadastru pentru intabularea imobilului. În 12 decembrie 2025, primăria îi aprobă solicitarea cumnatei. Ulterior, femeia îl tocmește pe expertul evaluator Sorin Boazu. În ianuarie 2026 acesta predă documentul privind evaluarea la un preț de 39.409 lei, raportat la decretul 61/1990 și 85/1992. Deși legile din 1990 nu se mai raportează la cazul de față, raportul de evaluare a stat la baza documentelor ulterioare.
În raportul de oportunitate, Primăria susține că vânzarea duce la valorificarea eficientă a bunului, asta deși prețul a fost de 7 ori sub cel al pieței.
„Valorificarea eficientă a unui bun aflat în domeniul privat al orașului Podu Iloaiei, obținerea unor venituri certe și imediate la bugetul local, diminuarea cheltuielilor aferente administrării și întreținerii fondului locativ, aflat în proprietatea orașului”, sunt argumentele aduse în nota de fundamentare a proiectului de hotărâre.
Pe 8 iunie, Consiliul Local a aprobat solicitarea de cumpărare a apartamentului din Șoseaua Națională.
Familia care locuise anterior în apartament a fost evacuată
Înainte ca apartamentul să fie închiriat de cumnata primarului, imobilul era ocupat de o femeie în vârstă. Familia acesteia arată că a depus actele pentru cumpărarea locuinței, însă a fost ignorată. După moartea femeii, familia nu a reușit să păstreze locuința dar nici să mai recupereze vreun leu din ceea ce au investit.
„În apartament stătea bunica. Noi am vrut să-l cumpărăm, am depus actele la primărie, dar s-au făcut pierdute. După ce a murit bătrâna, deși chiria era plătită în avans cu trei luni, ne-au evacuat, cu Poliție Locală, cu tot tacâmul. Am făcut ceva investiții în apartament, dar nu ne-am mai recuperat banii”, a arătat unul din membrii familiei care locuise în apartament, înaintea cumnatei primarului.
Primarul Ioan Alexa nu a răspuns apelurilor și mesajelor 7IAȘI pentru a comenta cum a ajuns apartamentul la cumnata sa.
Cealaltă cumnată, apartament ANL cadou de la primar
Și cealaltă cumnată a primarului, Mariana Irimia, a primit de la Primăria Podu Iloaiei un apartament ANL în condiții suspecte. Deși femeia este rezidentă în Cipru, a beneficiat de un apartament situat chiar deasupra sediului primăriei. Apartamentul a fost repartizat în toamna lui 2022 printr-o procedură de urgență, iar cele mai multe acte sunt semnate chiar de către primarul Alexa (https://www.7iasi.ro/un-apartament-anl-cadoul-primarului-pentru-cumnata-stabilita-in-cipru-ani-a-intrat-pe-fir-si-investigheaza-cazul/). Apartamentul a fost repartizat printr-o procedură de urgență, cele mai multe acte fiind semnate chiar de cumnatul primar.
Vlad ROTARU
