Prime Kapital, unul dintre cei mai activi dezvoltatori imobiliari din România, anunță lansarea LOOM – Homes built in Silk, cea mai nouă extensie a proiectului său emblematic de regenerare urbană – Silk District din Iași, al doilea cel mai mare oraș din România.
Acest proiect vine în completarea succesului deja înregistrat de livrarea Fazelor 1 și 2, în timp ce Faza 3 se află într-un stadiu avansat de construcție și este deja vândută în proporție de peste 65%.
Pentru a aduce un tribut moștenirii industriale a amplasamentului – pe care anterior a funcționat o fabrică de țesături – numele LOOM este inspirat din însuși războiul de țesut simbolizând măiestria și creativitatea. Proiectul reflectă filosofia de lungă durată a Prime Kapital: aceea de a „țese” locuințe de calitate înaltă în comunități pline de viață, cu acces auto limitat.
„Credem că farmecul unei comunități stă în unicitatea sa”, declară Maggie Kitshoff, partener Prime Kapital. „Așa cum țesăturile lucrate manual se remarcă prin detalii fine și variații subtile, și comunitățile noastre sunt create pentru a reflecta individualitatea celor care le locuiesc. Nu construim replici. Construim locuri reale, în care oamenii se regăsesc”.
Inspirată de cadrul natural și de straturile istorice ale Iașului, identitatea vizuală a proiectului LOOM este definită de o paletă coloristică rafinată de verde măsliniu și teracotă, atent aleasă pentru a reflecta armonia dintre natură și viața contemporană, aflată deja în tendințe la nivel internațional. Gama de culori se integrează perfect în estetica extinsă a cartierului Silk District. Aceasta consolidează identitatea cartierului ca un centru urban vibrant și avangardist, dar profund ancorat în țesătura culturală și ambientală a orașului.
Din 2018, de la intrarea pe piața rezidențială din România, Prime Kapital a fost un pionier în dezvoltarea de cartiere prietenoase cu pietonii și bogate în spații verzi. În București, compania a dezvoltat Marmura Residence, proiect de regenerare urbană concentrat pe comunitate, și Avalon Estate, proiect construit în jurul unui parc privat și premiat pentru conceptul arhitectural. LOOM duce mai departe această viziune, oferind locuințe contemporane, concepute pentru confort, durabilitate și eleganță.
LOOM – La confluența dintre design și imaginație
Planificat pentru a fi dezvoltat în patru faze, fiecare dintre acestea fiind proiectată în jurul unei grădini interioare generoase, LOOM introduce o nouă generație de locuințe în Silk District: optimiste, conectate și axate pe comunitate.
Ce aduce LOOM:
- 250 de apartamente atent proiectate, fiecare cu acces la o terasă, un balcon sau o grădină privată.
- O parcare acoperită interconectată, cu spații verzi și o terasă comună, combinând funcționalitatea cu estetica.
- Locuințe tip maisonette, cu acces direct din stradă, prin grădina proprie, potrivite atât pentru viața de familie, cât și pentru activități profesionale.
- O paletă de culori naturale și texturi pământii, selectate pentru a oferi fațadelor un aspect atemporal.
- Tehnologie de construcție inovatoare: 99% din fațade sunt modelate cu precizie din beton și turnate direct pe șantier, ceea ce va reduce semnificativ efectul de tasare, va face clădirile mai durabile și mai ușor de întreținut și va integra structurile așa încât să obținem o construcție mai ușoară, mai ecologică. Completată cu izolație din vată minerală de înaltă performanță, această metodă va asigura eficiență energetică pe tot parcursul anului: răcoare vara și căldură iarna.
- Conceput pentru a facilita o circulație interioară sigură în interiorul zonelor pietonale extinse, LOOM va continua conceptul început în Silk District și va acorda prioritate pietonilor. Fiecare nouă fază a proiectului va contribui la crearea de noi zone publice și de recreere de care se va putea bucura întreaga comunitate.
LOOM – Planul ansamblului
Construcția Fazei 1 este planificată să înceapă în Trimestrul IV 2025, iar rezervarea unei locuințe în LOOM se poate face prin achitarea unei taxe de 5% din valoarea apartamentului (dar nu mai puțin de 5.000 de euro +TVA).
LOOM va avea șase curți verzi generoase, totalizând 1,2 hectare de spații amenajate peisagistic, inspirate de operele artistului și arhitectului George Matei Cantacuzino, care a reușit cândva să imortalizeze esența ruralului românesc.
Temele designului includ:
- Grădina Copilăriei – un spațiu natural atemporal
- Grădina din Grădină– ecou al istoriei bogate a Iașiului și al caracterului de cetate
- Grădina Întâlnirilor – reflectând valorile comunității și ale familiei
- Grădina dintre Coline– un omagiu adus reliefului domol al Moldovei
- Grădina Acvatică
- Podgoria – care onorează moștenirea viticolă a regiunii
Concept: intimitate și multifuncționalitate prin intermediul infrastructurii verzi integrate
În centrul proiectului se află realizarea unei parcări centrale, care se extinde modular de la Vest la Est, în concordanță cu fiecare etapă de dezvoltare, reprezentând o piesă esențială de infrastructură. Scopul principal al acesteia este de a găzdui discret autovehiculele, contribuind astfel la menținerea unui mediu verde, lipsit de mașini, la nivelul solului. Această abordare nu doar că îmbunătățește estetica vizuală prin mascarea autovehiculelor inestetice, ci susține și conceptul mai larg de comunități pietonale, locuibile și responsabile din punct de vedere ecologic.
Structura este concepută cu o funcție dublă. Dincolo de rolul său ca spațiu de parcare, aceasta contribuie la strategia de înverzire verticală a amplasamentului. Prin integrarea pereților verzi, corpul de parcare devine un element arhitectural vibrant, care susține biodiversitatea, reduce acumularea de căldură și îmbunătățește calitatea aerului.
Mai mult decât atât, terasa extinsă – care va avea o suprafață de aproximativ 7.000 m²- oferă un potențial semnificativ pentru amenajarea unui spațiu public multifuncțional. Odată finalizată, această zonă poate găzdui diverse activități, precum piste pentru alergare și ciclism, facilități sportive sau zone de relaxare informale. Astfel, o structură cu funcție utilitară este transformată într-un pol activ, social și ecologic.
Flexibilitatea în design este esențială. Spațiile care pot fi adaptate în funcție de nevoile viitoare sunt cruciale în dezvoltările pe termen lung, precum acest proiect, unde cerințele comunității vor evolua în timp. Capacitatea de a regândi sau reutiliza aceste spații asigură relevanța, reziliența și integrarea profundă a proiectului în viața de zi cu zi.
Rezultate, nu promisiuni
„Noi nu vindem imagini – noi construim locuri reale”, continuă Kitshoff. „Progresul Silk District nu se măsoară în randări pe calculator sau zgomot online, ci în locuințe, parcuri și viață comunitară autentică. LOOM este următorul capitol din această poveste a transformării și face parte dintr-o viziune mult mai amplă, cu un impact pe termen lung asupra orașului. Suntem extrem de mândri de acest lucru.”
Despre Prime Kapital
Prime Kapital este un dezvoltator și investitor imobiliar, activ de aproape un deceniu în Europa Centrală și de Est cu o reputație excepțională cu privire la calitatea și sustenabilitatea dezvoltărilor realizate.
Pentru mai multe informații despre proiectele dezvoltate de Prime Kapital, vă rugăm să vizitați
