Ioan Alexa, primarul orașului Podu Iloaiei, a pus mâna pe un teren din centrul orașului, printr-un fals grosolan. Alexa, împreună cu acoliții săi din Primăria Podu Iloaiei, au falsificat o hotărâre de Consiliu Local, pe care primarul a folosit-o pentru a concesiona și ulterior cumpăra un teren din domeniul public al statului. În 2022, Alexa a concesionat două terenuri de 30 mp și 70 mp, parte din parcul central al orașului, pentru a-și extinde un spațiu comercial. Pentru ca primarul Alexa să poată concesiona terenurile, era necesară trecerea celor două imobile din domeniul public al statului în cel privat. În octombrie 2022, primarul a convocat o ședință extraordinară a Consiliului Local pentru a atesta apartenența la domeniul privat doar a terenului de 30 mp. Însă, ulterior, la redactarea hotărârii de Consiliu Local, primarul Alexa și complicii săi au introdus în document încă un teren, în suprafață de 70 mp, situat în prelungirea spațiului său comercial. Astfel, primarul a introdus în circuitul civil o hotărâre de Consiliu Local falsificată pe care a utilizat-o pe parcursul anilor 2022-2025 pentru a concesiona și cumpăra cele două suprafețe de teren. Documentul falsificat a fost transmis la Prefectura Iași pentru avizul de legalitate precum și la Oficiul de Cadastru pentru intabularea terenurilor.
Din 2022, primarul Alexa cu complicitatea mai multor funcționari din Primăria Podu Iloaiei a comis mai multe ilegalități pentru concesionarea și cumpărarea cele două terenuri, precum și pentru edificarea unor construcții pe acestea, însă beneficiază non-combatul procurorilor preocupați doar de privilegii nu și de îndeplinirea atribuțiilor.
Primarul Podu Iloaiei, Ioan Alexa, și-a însușit pe persoană fizică un teren din zona centrală a orașului, aflat în domeniul public al statului, printr-un șir lung de ilegalități față de care procurorii ieșeni manifestă un non-combat suspect.
Hotărâri de Consiliu Local falsificate, concesionarea și vânzarea terenurilor în baza acestor hotărâri falsificate precum și fără respectarea dispozițiilor Codului Administrativ, subevaluarea bunurilor, autorizații de construire ilegale, sunt doar câteva dintre elementele distinctive ale activității infracționale în care primarul Ioan Alexa și-a angrenat viceprimarul, secretarul orașului, dar și funcționarii din Primăria Podu Iloaiei.
Falsificarea documentelor pentru afacerea lui Alexa
Pe 4 octombrie 2022, Consiliul Local Podu Iloaiei a fost convocat într-o ședință extraordinară. La punctul nr. 2 de pe ordinea de zi a fost introdus un proiect de hotărâre „privind atestarea unor bunuri imobile-teren la domeniul privat al orașului Podu Iloaiei”. Conform documentelor suport atașate convocatorului – proiect de hotărâre, referat de aprobare, raport de specialitate și referat al comisiei de speciale de inventariere (toate întocmite cu o zi înainte, pe 3 octombrie 2022) – era vorba despre trei suprafețe de 42 mp (poziția 1 în proiectul de hotărâre), 67 mp (poziția 2) și 30 mp (poziția 3).
Cea din urmă suprafață era cea care prezenta interes pentru Ioan Alexa, restul fiind introduse în hotărâre doar pentru a masca interesul primarului și a distrage atenția.
Așadar, în toate documentele dinaintea aprobării hotărârii la poziția 3 se face referire doar la suprafața de 30 mp aflată lângă blocul nr.6 de pe Șoseaua Națională. Cu toate acestea, în documentul oficial, respectiv Hotărârea CL Podu Iloaiei nr. 141/04.10.2022, la poziția 3, mai apare inserată o suprafață de teren de 70 mp, aflată între blocurile nr. 6 și nr. 9, chiar în prelungire spațiului comercial deținut de primarul Ioan Alexa. În procesul verbal al ședinței de Consiliu Local nu apare nicio referire cu privire la modificarea apărută în hotărârea finală față de documentele din convocator. Acest lucru înseamnă că modificarea a apărut ulterior ședinței de Consiliu Local, prin falsificarea conținutului hotărârii, atestarea terenului de 70 mp nefiind analizată în comisii și ulterior supusă la vot în plen.
Utilizarea falsului pentru obținerea terenurilor. Alte ilegalități
Din momentul respectiv, hotărârea falsificată cu bună știință este folosită de primarul Alexa pentru a pune mâna pe cele două terenuri situate în vecinătatea spațiului său comercial. Documentul a fost transmis către Prefectura Iași pentru obținerea avizului de legalitate și către Oficiul de Cadastru pentru intabularea celor două terenuri.
La o săptămână distanță, tot printr-o ședința extraordinară, a fost aprobată concesionarea directă a suprafeței de 30 mp către primarul Ioan Alexa. Pe 24 octombrie 2022, într-o altă ședință extraordinară, se aprobă și concesionarea directă a terenului de 70 mp din prelungirea cafenelei primarului. Și în cazul acestor două hotărâri de Consiliu Local au fost comise mai multe ilegalități pe care 7IAȘI le-a publicat în februarie 2023.
Primarul Alexa a concesionat cei 100 mp de la Primăria pe care o conduce cu doar 14 lei lună. Concesionare terenurilor a fost aprobată în două ședințe „de îndată” ale Consiliului Local, care se convoacă doar în situații excepționale cum ar fi cataclismele naturale. Evaluarea din care a rezultat un cuantum al chiriei de 14 bani/mp/lună a fost întocmită la modul general, fără a se respecta prevederile Codului Administrativ. „Nu au fost prezentate documente de proprietate, schițe, suprafețele terenurilor și amplasarea exactă urmând a fi identificată ulterior”, se arată în raportul de evaluare. Evaluarea a fost făcută șmecherește și se referă la terenuri cu destinația „terase sezoniere”, dar obiectul concesiunii către primar este „extindere construcții”.
Toate aceste elemente trebuiau să ducă la invalidarea celor două hotărâri de către Prefectura Iași, însă instituția a ignorat aceste ilegalități.
Subevaluarea terenurilor: prețul de vânzare mai mic decât cel de concesiune.
În 2022, când a concesionat, Alexa s-a angajat să plătească o redevență totală de circa 10.000 de euro. Conform contractului, Primăria încasa 10.000 de euro și rămânea cu bunul la finalul perioadei de concesiune. În decembrie 2025, Alexa a închis cercul ilegalităților cumpărând cele două. Tot prin încălcarea legii și prejudicierea Primăriei. Consiliul Local a aprobat pe furiș vânzarea terenurilor către primar, în baza unei evaluări făcute chiar de către acesta, la un preț mult sub cel al pieței. Primăria a ajuns astfel să încaseze mai puțini bani decât valoarea concesiunii rămânând și fără bunuri. Terenul de 70 mp a fost evaluat la 5.040 euro, iar cel de 30 mp a fost evaluat la 2.070 de euro. Astfel, valoarea de vânzare a fost de 7.110 euro.
Pentru primar, totul e normal. Nu e nicio problemă să treacă patrimoniul public pe persoană fizică la prețuri subevaluate.
„Nu e primul teren vândut în acest fel. Eu ca și simplu cetățean am drept de preemțiune, conform Legii 50/1991. E vorba de circa 7.000 de euro, așa cum a considerat evaluatorul. Nu este singura vânzare directă către un cetățean care a construit legal, nu e nimic în afara legii. Nu am făcut nimic care să mă favorizeze. Legea îmi dă dreptul”, declara Ioan Alexa, primarul orașului Podu Iloaiei, în ianuarie 2026.
Rareș Neamțu
Vlad ROTARU
