Munți de balast, piatră spartă și nisip, care se văd de la kilometri distanță, au răsărit pe un teren aflat într-o zonă protejată, înscris prin lege în rețeaua ecologică europeană Natura 2000. Terenul a fost concesionat de la Primăria Țigănași pentru o sumă derizorie și pentru o cu totul altă activitate. Comuna Țigănași este condusă de prim-vicepreședintele PSD Iași (numărul 2 în ierarhia organizației), primarul Iulian Chirilă, iar firma care a amenajat depozitul ilegal de materiale de construcții, Cem Project SRL, este o societate abonată la contracte cu primăria din localitate. Terenul, în suprafață de aproape 1 hectar, a fost concesionat pentru o perioadă de 25 de ani, cu posibilitatea de prelungire până la 49 de ani, pentru o redevență de doar 17 bani/mp/lună (2 lei/mp/an). Deși terenul se află la marginea principalului drum de acces în comună, primarul Iulian Chirilă susține că nu știe ce se întâmplă acolo. În contractul încheiat cu firma Cem Project SRL se precizează că scopul concesiunii este amenajarea unei săli de evenimente, aceasta fiind una dintre puținele activități permise pe terenurile construibile din interiorul Sitului Natura 2000. Garda de Mediu a aplicat o amendă de 30.000 lei și a dispus suspendarea activității firmei. Cu toate acestea, în fiecare zi, zeci de camioane de mare tonaj sunt încărcate cu balast și nisip de la punctul de lucru aflat la marginea drumului național 24C.
În acte: sală de evenimente. În realitate: tone de nisip și piatră
O suprafață de 9.500 mp din satul Cârniceni, comuna Țigănași, a fost concesionată firmei Cem Project Logistics SRL, administrată de Mihai Crăciun, pentru construirea unei săli de evenimente. Terenul nu poate fi folosit pentru alte activități în afara celor comerciale, deoarece se află în zona Sitului Natura 2000. Doar că afaceriștii din spatele acestei scheme au găsit o portiță pentru a transforma terenul într-un depozit de materiale de construcții. Firma Cem Project Logistics SRL a subînchiriat zona firmei Ungureanu Trans SRL, o societate care are ca profil de activitate lucrările de drumuri și nu numai. Pe terenul de lângă DN 24 zac munți de nisip, pietriș și alte agregate de construcții.
Chilipir: Teren concesionat pe 49 ani cu 0,17 lei/mp/lună
La data de 26 iunie 2024, firma Cem Project Logistics SRL, administrată de Mihai Crăciun, a concesionat de la Primăria comunei Țigănași, condusă de Iulian Chirilă (PSD), cei 9.500 mp pentru „construire de spațiu comercial destinat pentru organizare de evenimente, împrejmuire teren și racorduri de utilități”.
Conform contractului de concesiune, plata redevenței este de 19.700 lei pe an. Adică societatea plătește doar 0,17 lei/mp/lună, ceea ce înseamnă 2 lei/mp/an pentru terenul de la drumul național. Doar că terenul se află în interiorul Sitului Natura 2000 și este declarat prin lege arie protejată (zona Sărăturilor Jijiei Inferioare și Eleștile Jijiei și Miletinului).
Inițial era pășune
Primăria a introdus în intravilan terenul de lângă DN 24 printr-o hotărâre a Consiliului Local, adoptată în februarie 2024. Însă, având în vedere statutul zonei protejate ecologic, pe teren nu pot fi autorizate decât unele activități comerciale (pensiuni, restaurante, săli de evenimente etc).
Prin urmare, conform contractului de concesiune, Cem Project Logistics SRL se angaja să ridice o sală de evenimente în termen de doi ani de la semnarea documentelor. Între timp, pe acea suprafață au apărut munți de pietriș și nisip, în zonă fiind staționate utilajele Ungureanu Trans SRL, firmă administrată de Valerică Ungureanu. Exact acel tip de activitate care este interzis în zonă!
Amendă de la Garda de Mediu și suspendarea activității
În noiembrie 2024, Comisariatul Județean al Gărzii de Mediu Iași a aplicat o amendă de 30.000 lei și a dispus suspendarea activității firmei Cem Project Logistics SRL pentru că executa „lucrări neautorizate de transport și depozitare pământ, de nivelare și tasare a solului și a materialului excavat adus din exterior în ariile protejate”.
Practic, inspectorii de la Mediu au constatat că pe acel teren nu era vorba de nicio sală de evenimente, ci de un depozit de materiale de construcții. Prins asupra faptului, Mihai Crăciun a căutat să se justifice. Deși are termen de doi ani să facă sala, administratorul susține că nu mai are bani.
„Societatea noastră nu a demarat nicio acțiune de realizare de proiect ca urmare a lipsei fondurilor necesare la acest moment și mai ales la prospectarea ofertelor de a obține o investiție cu fonduri nerambursabile, motiv pentru care pe acel teren nu am demarat niciun fel de lucrări, mișcări de materiale. Nu înțelegem temeinicia sancțiunii aplicate”, susține administratorul Crăciun într-o contestație depusă la instanță.
L-a adus martor pe cel căruia i-a subînchiriat
Administratorul Cem Project Logistics susține că în august 2024 a beneficiat de un certificat de urbanism de la Primăria Țigănași în care nu erau trecute condiționări speciale ale zonei. În plus, pentru a dovedi că nu a făcut nimic pe acel teren, Crăciun l-a adus ca martor pe Valerică Ungureanu, tocmai patronul de la Ungureanu Trans, cel care a ocupat ulterior suprafața de la drumul național DN 24.
Basculanta de la firma lui Ungureanu, prinsă asupra faptului
În schimb, Garda de Mediu a arătat clar că firma Cem Project Logistics SRL nu a solicitat și nu a obținut un act de reglementare din punct de vedere al protecției mediului:
„S-a constatat că SC Cem Project Logistics SRL a executat lucrări neautorizate de transport și depozitare pământ, lucrări de nivelare, respectiv tasare a solului și a materialului excavat adus din exterior fără a solicita și a obține act de reglementare.”
Inspectorii au decis și sistarea activității până la obținerea actului de la APM. În momentul controlului, inspectorii Gărzii de Mediu au surprins o basculantă a firmei Ungureanu Trans ce descărca nisip și pietriș pe acel teren.
Primarul Chirilă pretinde că nu știe situația din teren
7IAȘI l-a întrebat pe primarul Iulian Chirilă despre situația din comuna sa. Acesta a susținut că nu știe despre vreo afacere între cele două firme și a menționat că Cem Project Logistics SRL trebuie să construiască sala de evenimente.
„Trebuie să obțină o autorizație de construire pentru sală de evenimente. Nu știu de nicio subînchiriere, nu știu ce a făcut. E la proiectare acum, trebuie să obțină toate avizele. Și cei de la Agenția de Protecție a Mediului m-au întrebat dacă e arie protejată și le-am arătat că prin PUG se poate face o activitate economică. Toată zona e pentru activități economice”, a spus Iulian Chirilă, primarul comunei Țigănași.
Acesta a mai spus și că dacă lucrarea nu va fi gata în doi ani, va rezilia contractul.
„Conform contractului, are termen doi ani, dacă nu, reziliem tot. A plătit până acum, e bun platnic. Cât despre sumă, nu facem noi, ci se stabilește de un expert ANEVAR, care își asumă tot”, a mai spus primarul.
Firmele implicate în combinație, abonate la banii Primăriei Țigănași
Primăria comunei Țigănași a derulat contracte cu societatea lui Crăciun, an de an, acestea fiind atribuite direct, fără licitație.
În acest an, firma a încheiat două contracte cu Primăria Țigănași de peste 120.000 lei, fără TVA, pentru lucrări de întreținere drum pietruit și furnizare de pietriș și balast.
În 2024, cele două părți au bătut palma pentru circa 440.000 lei, fără TVA, pentru construirea unui teren de sport la o școală gimnazială din comună.
De asemenea, Ungureanu Trans a încheiat un contract de peste 3.300.000 lei, fără TVA, în acest an, pentru o serie de lucrări privind modernizarea unor drumuri de interes local. În martie 2025, Iulian Chirilă a atribuit firmei un contract de 4.600.000 lei pentru construirea unui bloc de locuințe sociale tocmai în satul Cârniceni. În 2023, a beneficiat de 25.000.000 lei pentru înființarea unei rețele de canalizare în satele din comună.
Vlad ROTARU
