La cererea Prefecturii Iași, Inspectoratul de Stat în Construcții (ISC) a verificat autorizația de construire emisă de Primărie pentru ridicarea unui bloc lângă grădinița din cartierul Cantemir @ ISC a găsit mai multe probleme de legalitate în documentația care a stat la baza emiterii autorizației @ „Punctul de vedere al ISC detaliază o serie de aspecte de nelegalitate ale acestei autorizații de construire”, arată prefectul Marian Grigoraș într-un răspuns emis redacției 7IAȘI @ Cum Prefectura Iași a solicitat declanșarea controlului, este de așteptat ca autorizația de construire să fie atacată în instanța de contencios-administrativ, moment de la care va fi considerată suspendată, iar dezvoltatorul nu va putea efectua niciun fel de lucrări @ Dezvoltatorul Ioan Cărăbuș a cumpărat terenul de lângă grădiniță la câteva zile după emiterea autorizației de construire @ A plătit 120.000 de euro pentru un proiect imobiliar cu 5 etaje și s-a ales doar cu o palmă de pământ de 480 mp @ Proiectul este plin de „bube”: prin schimbarea destinației din bloc de locuințe în cămin pentru elevi și studenți, numărul locurilor de parcare a fost diminuat semnificativ
ISC demontează încă o autorizație a unui controversat proiect imobiliar aprobat de administrația Chirica. Este vorba despre blocul cu cinci etaje de lângă Grădinița Cantemir, care a primit autorizație de construire în ciuda protestelor vecinilor, care reclamau un șir de încălcări ale regulamentului de urbanism, dar și aglomerarea până la refuz a zonei.
În luna martie a acestui an, Primăria Iași a eliberat firmei In Front Associates SRL, patronată de Răzvan Bănceanu, autorizația de construire pentru un bloc cu parter și cinci etaje cu destinația cămin pentru elevi și studenți. Deși terenul situat pe Aleea Decebal nr. 17 are doar 480 mp, iar accesul rutier este extrem de greoi, municipalitatea ieșeană a aprobat ridicarea unui mastodont de beton între blocurile din Cantemir. În plus, documentația PUZ realizată anterior prevedea ca destinația imobilului să fie de „locuințe colective” nu de spații de cazare ori cămin.
Drept, urmare, Prefectura Iași a solicitat ISC să verifice întreaga documentație care a stat la baza emiterii autorizației de construire.
Prefectul: „ISC detaliază o serie de aspecte de nelegalitate”
În urmă cu câteva zile, ISC a finalizat raportul de control privind legalitatea autorizației de construire și a constatat mai multe încălcări ale legii care impun anularea documentației. Însă, această decizie poate fi luată doar de către instanțele de judecată ca urmare a unei acțiuni a prefectului. Odată promovată o astfel de acțiune, autorizația de construire este suspendată, iar beneficiarul este obligat să oprească lucrările în cazul în care acestea au fost pornite.
„Pe data de 28 mai 2021 am primit de la Inspectoratul de Stat în Construcții Iași documentul pe care l-am solicitat cu privire la legalitatea emiterii Autorizației de Construire nr. 142 / 2021 din Aleea Decebal nr. 17.
Punctul de vedere al ISC detaliază o serie de aspecte de nelegalitate ale acestei autorizații de construire (142/2021).
Întreaga documentație este în analiza serviciului juridic din cadrul Prefecturii Iași. În funcție de concluziile raportului întocmit de juriști, se poate ajunge la instanța de contencios administrativ pentru anularea acestui act”, arată prefectul Marian Grigoraș într-un răspuns emis redacției 7IAȘI.
Proprietarul a vândut terenul după ce a obținut autorizația. 120.000 de euro, țeapa dezvoltatorului Cărăbuș
Firma In Front Associates SRL a vândut terenul din Aleea Decebal la câteva săptămâni după eliberarea autorizației de construire. Firma dezvoltatorului Ioan Cărăbuș a plătit 120.000 de euro pentru terenul pe care era aprobat un proiect imobiliar care se anunța a fi profitabil. Planurile lui Cărăbuș par acum a se nărui, deoarece, prin raportul întocmit, ISC cere demararea procedurilor pentru anularea autorizației de construire.
Conform documentului emis pe 25 martie, destinația clădirii autorizate era de cămin pentru elevi și studenți, fapt pentru care numărul locurilor de parcare pe care trebuie să le asigure dezvoltatorul a fost calculat la 6, raportat la un număr de 25 de camere de cămin. De asemenea, autorizația prevedea un imobil cu o suprafață construită de peste 1.100 metri pătrați și o înălțime de 18 metri.
